ASSENZIO - ZNÍŽENÁ CENA - Pokoj a súkromie pri jazere na sk

Assenzio Property ponúka na predaj krásny domček na skok od BA vo Vojke pri Dunaji!
Ak uvažujete nad zmenou životného štýlu, možno práve teraz je ten správny čas vymeniť bývanie v paneláku za pokoj samostatne stojaceho rodinného domu – bez toho, aby ste sa vzdali komfortu a výhod mestského života.
Vo Vojke nad Dunajom, len 25 minút od Bratislavy, ponúkame na predaj štýlovú novostavbu v oplotenom a stráženom areáli pri súkromnom jazere. Ide o výnimočné bývanie spájajúce výhody domu aj bytu: bez starostí, no s priestorom, súkromím a prírodou všade navôkol.

Čo robí túto nehnuteľnosť výnimočnou?
- Príjemné svetelné podmienky počas celého dňa
- Kvalitná a bezproblémová stavba z roku 2022
- Podlahové kúrenie, predpríprava na klimatizáciu
- Mestská voda aj vlastná studňa
- Možnosť prerobiť spálňu na dve izby a získať tak 4-izbové bývanie
- Veľká terasa, udržiavaná zeleň, nový plot a praktický záhradný domček
- Tri parkovacie miesta (2 na pozemku, 1 pred domom)

Prízemie:
- Obývacia izba prepojená s kuchyňou (so vstavanými spotrebičmi)
- Východ na terasu
- Samostatné WC
- Sklad
- Schodisko

Poschodie:
- Chodba
- 2 priestranné izby (jedna z nich s možnosťou rozdelenia)
- Balkón
- Kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou
- Všetky okná na prízemí sú vybavené exteriérovými hliníkovými žalúziami s elektrickým ovládaním a sieťkami proti hmyzu.

Súčasťou uzavretého areálu je:
- Súkromné jazero len pár metrov od domu – ideálne na kúpanie, paddleboard, vodné športy či rybolov
- 5 km dlhá bežecká trasa
- Volejbalové ihrisko, tenisové kurty, veľké detské ihrisko
- Cyklotrasa priamo z areálu
- Nehnuteľnosti majú vstup len ich majitelia – súkromie a bezpečie sú na prvom mieste

Technické info:
- Úžitková plocha domu: 86 m²
- Zastavaná plocha: 67 m²
- Pozemok: 400 m²
- IS: elektrina, obecná voda, studňa
Pozemok je prenajatý od obce na 99 rokov

Ak hľadáte pokojné bývanie v prírode, ale nechcete sa vzdať pohodlia a dostupnosti mesta, tento dom môže byť tým pravým riešením.
CENA NEHNUTEĽNOSTI: 229 000€
O celý proces kúpy, vrátane zabezpečenia financovania a všetkých potrebných náležitostí, sa postará spoločnosť ASSENZIO, aby bol pre vás bezstarostný a plynulý.
Fotodokumentáciu zabezpečilo naše špecializované oddelenie. Radi vám pomôžeme s efektívnym a profesionálnym predajom či prenájmom aj vašej nehnuteľnosti. Neváhajte nás nezáväzne kontaktovať – tešíme sa na spoluprácu.
Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ASSENZIO.
Zastavaná plocha: 67m²
Obytná plocha: 86m²
Rozloha pozemku: 400m²
Úžitková plocha: 86m²
Odvoz odpadu: áno
Voda: studňa a vodovod
El. napätie: 230V
Plyn: nie
Kanalizácia: áno
Kúpeľňa: áno
Vykurovanie: vlastné - elektrické
Balkón: áno
Pivnica: nie
Garáž: nie
Parkovanie: áno
Inžinierske siete: áno
Postavené z: Ytong
Zariadenie: zariadený
Zateplený objekt: áno
Krb: