EXKLUZÍVNA PONUKA štýlového 7-izbového rodinného domu v...

TUreality Vám ponúkajú Exluzívne na predaj štýlový a priestranný 7 -izbový rodinný dom umiestnený v zastavanej časti obce Ivanka pri Nitre s pozemkom o celkovej ploche 1456 m2. Dom má výbornú dispozíciu s veľkolepým priestorom pre rodinku s deťmi a svojou polohou vytvára maximálne súkromie s bezpečnou zónou pre hry Vašich detí.

VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: dom ihneď obývateľný bez ďalších investícií + pekné upravené vysadené okolie + automatická závlaha + garáž pre dve autá + prístrešok pre ďalšie dve autá + parkovacie státie + skvelá investičná príležitosť na podnikanie.

DOM: samostatne stojaci dvojpodlažný s podpivničením, úžitková plocha domu je 295 m2 pozemok celkom 1456 m2, z toho záhrada 656 m2, orientácia domu juh/západ, 7-nenepriechodných izieb, vyhotovenie domu z pálenej tehly so zateplením 80 mm, strecha škridlová krytina, kúrenie plynové liatinovými radiátormi a radiátormi Korádo zdroj vykurovania a zásobníkový ohrievač vody zabezpečuje plynový kotol.

IS: obecná voda, kanalizácia, optika, plyn, elektrina 230/380V.

DISPOZÍCIA DOMU: suterén domu tvorí priestranná garáž na diaľkové ovládanie pre dve autá stojace za sebou, práčovňa s WC, vaňou a sprchovým kútom, technická miestnosť s plynovým kotlom a umývadlom a tri nepriechodne skladové priestory.
1.NP-vstupná terasa, chodba, samostatné WC, priestranná hala s krbom na tuhé palivo, kuchyňa, špajza, kúpeľňa s vaňou a sprchový kútom, spálňa, hosťovská izba.
2.NP.- schodmi s nášľapom z tvrdého dreva(masív) sa dostaneme do vstupne chodby, nepriechodnej priestrannej obývacej izby s východom na balkón, samostatné WC, nepriechodná detská izba, pracovňa, spálňa.

VYBAVENIE DOMU: kuchynská linka vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi BOSCH, sklokeramická varná doska BOSCH - keramický drez BLANCO - krb na tuhé palivo - interiérové dvere drevené s obložkovými zárubňami - 2 x klimatizácia - vstavané skrine - plastové okná - drevené podlahy - keramická dlažba.

POZEMOK: rovinatý krásne upravený a vysadený, ktorý z jednej strany lemujú smaragdové tuje, prednú časť pozemku tvorí vysadená trávnatá plocha, zámková dlažba s množstvom zelene a prístrešok pre dve autá, ktorý slúži ako vchod do dvora postavený je ako drevený skelet s hambálkovým krovom, krytina strechy je pálená škridla, prístrešok je napojený na elektrinu, hlavná brána je kovová na diaľkové ovládanie. Za domom je je situovaný prístrešok s vybavenou kuchynkou na grilovanie a varenie a sklad na náradie. Zadná časť pozemku je...