NA PREDAJ - Rodinný dom pri Ružomberku

OVERENÉ REALITY Vám Exkluzívne ponúkajú na predaj moderný domček v krásnom prostredí na Liptove.
Nachádza sa v malebnej obci Liptovská teplá oblasť Madočany.
Dom má rozlohu 122 m² + poschodie, nachádza sa na pozemku o veľkosti 1000 m².
Tento Domček je ideálnym miestom, kde si rodiny môžu vychutnať spoločné chvíle na terase pri kávičke a deťom dopriať pohyb na čerstvom vzduchu v okolitej krásnej prírode.

Dispozícia domu:
Prízemie :
• vstupná chodba so zásuvnými dverami s dorazom proti búchaniu
• priestranná moderná kuchyňa vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi ( má 4 mesiace )
• obývacia miestnosť s krbom a výstupom na terasu ( dorobenie dlažby pôvodným majiteľom )
• spálňa s veľkou šatníkovou skriňou
• kúpeľňa s WC (vaňa aj sprchový kút v jednom)
• špajza a technická miestnosť s práčovňou
• na prízemí je dlažba ( výhoda pri podlahovom kúrení )
Poschodie :
• dve veľké podkrovné izby,
• WC na poschodí
• podkrovný šatník.

Vybavenie a výhody:
• podlahové kúrenie na prízemí vykurované elektrickým kotlom + krbová vložka.
• solárne panely na ohrev vody.
• v horných izbách sú dve klimatizačné jednotky, ktoré dokážu chladiť aj kúriť.
• plastové okná v celom dome so sieťkami proti hmyzu,
• hliníkové okno s trojsklom v kuchyni, terasové dvere taktiež hliníkové.
•. výstup na novovydlaždenú terasu priamo z obývacej miestnosti.
• v dome sú priznané drevené stropy, ktoré pôsobia veľmi útuľným a teplým dojmom
•. stavba domu 2008 a kolaudácia rok 2009, rekonštrukcia a prístavba kuchyne rok 2025

Exteriér a pozemok:
• slnečný pozemok so záhradou, ovocnými stromami, skleníkom, terasou a altánkom.
• garáž s vydlaždeným parkovacím miestom
• dreváreň s pripraveným drevom
• v blízkosti domu tečie potok ( využitie na polievanie )
• v okolí sú krásne slnečné lúky s nádherným výhľadom

Ďalšie výhody:
• kolaudácia rok 2009, rekonštrukcia a prístavba kuchyne rok 2024
•. Dom je zateplený a odizolovaný
• nové rozvody vody a elektriny, ako aj pripojenie sa na kanalizáciu
• pred vchodom bude dorobená strieška so závetrím
• vstupný dvor a okolie domu vydlaždené zámockou dlažbou
• Internet bezproblémový
• Dom sa predáva čiastočne zariadený
• Výborná občianska vybavenosť – v blízkosti škola, škôlka, obchody, vlaková aj autobusová zastávka

Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a dohodnite si obhliadku ešte dnes!
Tento domček je pripravený splniť všetky vaše očakávania o bývaní v nádhernom a kľudnom prostredí.

Cena zahŕňa:
Kompletný právny servis, pomoc pri vybavení hypotéky podľa Vašich požiadaviek a všetky poplatky spojené s predajom a prepisom Nehnuteľnosti .
Neváhajte ma kontaktovať!

Nikola Jánošová
0907327146
janosova@overenerealityrk.sk