Prenájom 3 izbový byt Staré mesto

(english version below)
Ponúkame na prenájom exkluzívny 3-izbový byt v tichej časti Starého Mesta, obklopený zeleňou s krásnym výhľadom do lesa, no zároveň s výbornou dostupnosťou do centra.
Byt má 3i a rozlohu 64 m2 + 6m2 balkón + 4 m2 pivnica vo vchode.

Byt sa nachádza v malom bytovom dome (6 bytov) na 2 poschodí s dvoch na Lovinského ulici.

Vybavenie:
- klimatizácia,
- vlastný kondenzačný plynový kotol s termostatom,
- vstavané skrine, nábytok a postele
- kuchynská linka s indukčnou doskou, elektrickou varnou rúrou, mikrovlnnou rúrou a umývačkou riadu,
- videovrátnik,
- kúpeľňa s práčkou
- TV
- internet v cene

Dostupnosť:
- bezplatné a bezproblémové parkovanie na ulici
- výjazd na diaľnicu (D2): 900 m
- zastávka MHD: hneď pri dome
- potraviny: Kaufland Patrónka 400 m
- rekreačný areál (tenis, volejbal): 100 m
- základná a materská škola: 150 m

Podmienky prenájmu:
- zmluva podľa zákona č. 98/2014 Z. z. o krátkodobom nájme bytu v znení neskorších predpisov
- platba za alikvotnú časť prvého mesiaca sa vyžaduje pri podpise zmluvy
- vratná záloha vo výške plnej mesačnej platby sa vyžaduje pri podpise zmluvy
- menší pes alebo mačka sú vítané
- zákaz fajčenia v celom byte

Cena nájmu:
1100 € / mesačne vrátane energií

Byt je ihneď voľný k nájmu.


For Rent: Exclusive Apartment in Bratislava – Old Town

We are offering for rent an exclusive 3-room apartment located in Bratislava’s Old Town, at the junction of Horský Park, Mlynská Dolina, and Patrónka, with a beautiful forest view.

Size: 64 m² + 6 m² balcony + 4 m² cellar
Layout: 3 rooms (living room + 2 bedrooms)
Location: Small apartment building (6 units), 2nd floor of 2, Lovinského Street

Equipment & Features:
- Fully furnished (ready to move)
- Air conditioning
- Own gas condensing boiler with thermostat
- Built-in wardrobes, furniture, and beds
- Fully equipped kitchen (induction hob, electric oven, microwave, dishwasher)
- Video intercom
- Bathroom with washing machine
- TV
- Internet included in rent

Accessibility:

- Free on-street parking
- Motorway (D2) exit: 900 m
- Public transport stop: right in front of the building
- Groceries: Kaufland Patrónka – 400 m
- Recreation area (tennis, volleyball): 100 m
- Kindergarten & elementary school: 150 m

Rental Conditions:
- Lease agreement in accordance with Slovak legislation
- Proportional payment for the first month required upon signing the contract
- Refundable deposit equal to one month’s rent required upon signing the contract
- Small dog or cat welcome
- Non-smoking apartment

Rent: €1,100 / month including utilities

The apartment is available immediately.