Priestranný a veľkorysý 6-izbový rodinný dom_Záriečie

LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na predaj rodinný dom situovaný v slepej ulici obľúbenej obce Záriečie vzdialenej len 10km od mesta Púchov. Nachádza sa na rovinatom, slnečnom pozemku o rozlohe 608m2.
Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá ocení komfort priestoru pre bývanie či voľný čas, viacgeneračné bývanie, prípadne ako kombinácia komfortného bývania a podnikania.

O dome:
• kolaudácia:1987
• úžitková plocha domu: 250 m²
• dom je čiastočne zrekonštruovaný, udržiavaný, ihneď obývateľný

Dispozičné riešenie:
Suterén:
• garáž (momentálne využívaná ako autodielňa – možnosť odkúpenia vybavenia)
• pivnica
• práčovňa
• kotolňa aj sklad na palivo (drevo, uhlie)
• pracovňa s krásnou šamotovou pecou so samostatným vchodom
• kúpeľňa s vaňou

Prvé poschodie ( 3-izbová bytová jednotka):
• vstupná chodba
• obývačka
• kuchyňa so špajzou s výstupom na loggiu
• 2 x izba s výstupom na balkón
• kúpeľňa s vaňou
• samostatné WC

Druhé poschodie ( 3-izbová bytová jednotka):
• obývačka
• izba (všetky prípojky na možnosť kuchyne)
• izba s výstupom na loggiu
• izba
• kúpeľňa s vaňou
• samostatné WC

Technické informácie:
• vykurovanie: kotol na tuhé palivo
• voda: obecný vodovod + vlastná studňa
• odpad: žumpa 12m3
• v obci nie je PLYN

Exteriér a doplnky:
• hospodárska budova na pozemku
• prístrešok pre 4-5 áut – bezproblémové parkovanie
• podzemná poctivá pivnica na ovocie a zeleninu
• dielňa + sklad
• celý pozemok je oplotený

Výhody nehnuteľnosti:
• Dve samostatné bytové jednotky – ideálne pre viacgeneračné bývanie alebo prenájom
• Možnosť kombinácie bývania a podnikania – podnikateľský priestor v suteréne alebo iné využitie
• Veľkorysý priestor – komfortné bývanie s množstvom miesta pre rodinu, hobby a voľný čas
• Praktické riešenie pre mladé rodiny s rodičmi – každý má svoje súkromie pod jednou strechou
• Komfort pre voľný čas a hobby - dostatok priestoru na domáce fitness, dieľňu, pracovňu, či ateliér
• Pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou do mesta Púchov – ideálny kompromis medzi mestom a dedinou


Lokalita:
Obec Záriečie ponúka pokojné vidiecke bývanie v krásnom prostredí s výbornou občianskou vybavenosťou – škola, škôlka, detské jasle aj obchod. Vďaka blízkosti mesta Púchov ide o ideálny kompromis medzi mestom a dedinou.

Tešíme sa na obhliadku s Vami!

V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 985 292


Zastavaná plocha: 126m²
Obytná plocha: 258m²
Úžitková plocha: 258m²
Stav: čiastočne prerobený
El. napätie: 230V
Plyn: nie
Kanalizácia: žumpa
Postavené z: iné
Energetický certifikát: nie
Terén: rovina