Moderný rodinný dom v podhorí Vysokých Tatier

Váš nadčasový domov v nádhernej lokalite pod Tatrami.
Ponúkame na predaj 4+-izbový rodinný dom v Mlynici, v novovybudovanej časti obce, lokalita Tatranské smaragdy.

Skvelá poloha s nerušeným výhľadom zaručuje dostatok súkromia a pokojné prostredie na bývanie.

Aktuálne je k dispozícií na predaj dom na severnej strane pozemku.

Základné informácie:

Veľkosť pozemku: 407,5 m²

Úžitková plocha celkom: 250,5m²

- z toho 1 PP 81m² + 1 NP 86m² + 2 NP 83,5m²
Zastavaná plocha domu cca 100 m²

Výstup na terasu s výhľadom na Vysoké Tatry zaujme aj náročnejších klientov.

Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba s výstupom na terasu, kuchyňa, toaleta a technická miestnosť. V podkroví sú situované tri samostatné spálne, kúpeľna s wc a práčovňa.

V suteréne nájdeme spoločenskú miestnosť ideálnu na vybudovanie súkromného wellness centra či na iné aktivity. Okrem toho sa tu nachádza aj sklad a technická miestnosť.

Pozemok v okolí domu je ideálny na vybudovanie či už menšej záhradky, či altánku a detského ihriska. Zároveň ho viete využiť na relax a grilovačku s priateľmi.

Technické údaje:

- Stavba postavená z priznaného železobetónu + tehla
- Objekt zateplený minerálnou vlnou
- Strecha plechová + nadkrovné zateplenie
- Priznaný drevený strop
- Fasáda obložená termodrevom
- Hliníkové okná
- Príprava na krb
- Zdroj vykurovania: tepelné čerpadlo
- Predpríprava na solárne panely + príprava na elektronabíjačku
- Podlahové vykurovanie s ohrevom pomocou vody cez tepelné čerpadlo
- Kanalizačná prípojka, optika

Lokalita:

Nádherná lokalita Tatranské Smaragdy je situovaná v blízkosti lesa v katastri obce Mlynica.

Dopyt po bývaní v prímestských obciach sa neustále zvyšuje, čo zatraktívnilo niektoré lokality v Podtatranskej kotline.

Obec Mlynica predstavuje unikátne spojenie strategickej polohy medzi dvoma okresnými mestami Poprad a Kežmarok a zároveň bezprostrednej blízkosti Vysokých Tatier (Poprad 6 minút autom, diaľnica 7 minút autom, Starý Smokovec 8 minút autom).

V regióne je široké spektrum športového či rekreačného vyžitia v každom ročnom období. Neďaleko obce je viacero stredísk cestovného ruchu ako Tatranská Lomnica, Bachledova dolina či Starý Smokovec.

Kúpou nehnuteľnosti v tejto lokalite tak môže nový majiteľ získať plnohodnotný a nadčasový priestor na trvalé bývanie, ale aj príležitosť vybudovať si rekreačné sídlo pre celú rodinu.

Dom sa predáva v štandarde (podlahy, sanita, kúpeľne, dvere, zárubne, svietidlá, príprava na krb, príprava na žalúzie na prízemí, príprava na fotovoltiku a solárne kolektory) + možnosť prispôsobiť zariadenie preferenciám klienta.

Ponúkaná nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov hľadajúcich nadčasovú novostavbu v nádhernom prostredí Vysokých Tatier.

Cena: dohodou