5 izbový RD na 1313 m2 pozemku blízko Piešťan

Exkluzívne iba u nás ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu v modernej časti obce Sokolovce iba 5 km od kúpeľného mesta Piešťany.

Dom stavali majitelia pre seba a pri výstavbe kládli dôraz na vysokú kvalitu použitých materiálov. Obytná plocha vyše 203 m² dáva dostatok miesta pre každého.

Úžitková plocha: 203,20 m²
Zastavaná plocha: 250 m2 bez terasy
Výmera pozemku: 1313 m2

Čo vám tento dom vie poskytnúť:

- stavba postavená v 2023
- platné stavebné povolenie od 31.12.2026
- nová revízna správa od vody a elektriky
- nový GP so zameraním domu na kolaudáciu
- stavba z Porfixu, obvodové múry Ytong Lambda YQ 450mm s termoomietkou, nosné múry 300mm
- strešná krytina Bramac Tegalit Star s lesklým povrchom, ktorý chráni pred prehriatím. Minerálna vlna 40cm
- vykurovanie tepelným čerpadlom Stiebel Eltron – podlahové, príprava termostatu v každej miestnosti
- podlaha kombinácia kompozitnej plávajúcej podlahy a lappato dlažby
- plastové okná Salamander Blueevolution – 3 sklo, 6 komorový systém – vonkajšie sklá sú tónované do zrkadlového efektu bronz, takže vám nikto nevidí dovnútra
- príprava na žalúzie
- kvalitné materiály v kúpelni, vypínače Legrand
- podkrovie je dostatočne priestranné na využitie ako sklad alebo herňa
-3x WC, 2x kúpelňa, šatník, ktorý sa dá využiť aj ako pracovňa
- garáž na 2 autá s elek. bránou
- priestranný, oplotený, slnečný a rovinatý pozemok o výmere 1350 m2 a šírke cca 25m umožňuje postaviť prístrešok a bazén
- stavebné rozhodnutie aj so záhradným domčekom
- plyn pred pozemkom so schválením pripojenia RD
- možnosť cykloturistiky, prechádzok, hubárčenia a iných športov

Dispozícia: prízemie: dvojgaráž, technická miestnosť, WC, vstupná chodba, obývačka s kuchyňou, terasa. V nočnej časti 2x WC s kúpelňou, šatník a 3x izba

Vysoké oplotenie a kamerový systém vám dodá pocit bezpečia a súkromia. Široký a priestranný pozemok o výmere cca 1350m² vám umožní postaviť bazén, vysadiť stromy alebo vyvýšené záhony a mať dosť miesta na hranie pre vaše deti alebo psa.

Na terase si každé ráno a večer môžete dať kávičku alebo dobré víno a kochať sa nádherným výhľadom.

Oblasť je veľmi populárna a rastie na hodnote. Obec poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, vrátane školy, škôlky, obchodov, služieb a podobne. Lokalita je veľmi vyhľadávaná mladými rodinami. Na skok je priehrada Sĺňava a kúpeľné mesto Piešťany, kam radi chodia nielen turisti ale aj domáci .

Táto lokalita je ideálna pre rodiny, ktoré hľadajú kľudné a bezpečné prostredie, kde sa môžu kochať nádhernou prírodou a pritom to mať všade blízko.

Zavolajte nám a dohodnime si spoločne obhliadku.
Tešíme sa na vás

Konečná cena vrátane provízie. V cene nehnuteľnosti sú už zahrnuté všetky poplatky, dokumenty potrebné na vklad do katastra, kolky a poplatok za overenie podpisov u notára.

Ak by ste si priali pomôcť s prerábkou, naši preverení spolupracu