Nová Lokalita - Nový CABAJ, uvádzacie ceny na RD

NOVÁ VÝSTAVBA – NOVÁ LOKALITA

Spúšťame predaj v novovybudovanej lokalite – Nový Cabaj, ktorá sa nachádza v tesnej blízkosti Nitry (2-3 minúty autom ) a napojenia na diaľnicu. Výstavbou novej štvrti rodinných domov a bytov sa bude postupne vybudovávať aj infraštruktúra, v pláne sú obchody, ihriská, momentálne je postavená materská škola a relax centrum s kaviarňou.

Aktuálne začínajú výkopové práce, predpokladané dokončenie prvých domov je september 2025. Na výber budú 4 typy samostatných rodinných domov, z toho jeden s garážou, jeden typ dvojdomu a byty v štvorbytovke. Uvedené domy budú stáť na 5-6 árových pozemkoch. ceny sú od 280 000 eur za samostatný dom, dvojdom od 240 000 eur, ceny bytov od 170 tisíc. Posledný voľný dom s garážou je v cene 360 000. Všetky ceny sú uvádzané pri dokončení do štandardu, t.z. cena zahŕňa laminátové podlahy v celom dome ( prípadne vinyl ) podľa vlastného výberu kupujúcich, sadrové omietky s bielym náterom, interiérové dvere, dlažby v kúpeľni , wc a na terase podľa vlastného výberu kupjúcich, komplet sanitu v kúpeľni aj na wc (umývadla, sprchovací kút, vaňa, zabudované wc, batérie) podľa výberu kupujúcich, predprípravy na alarm, kamerový systém, elektrické žalúzie a klimatizáciu ( vieme dodať v prípade záujmu ) upravený exteriér okolo domu – zámková dlažba ,miesta na parkovanie, oplotenie pozemku, brána, chodníky.

Na fotkách je projekt RD so zastrešenou terasou, vytvoreným miestom na parkovanie pre 3 autá a moderným dekorom lícovou tehlou rustique. Zastavaná plocha domu je 179,45 m2, úžitková plocha s terasou- 150,57 m2, úžitková plocha bez terasy 126,29 m2

Dom je postavený z tehly značky Porotherm - obvodové murivo 250 , priečkové murivo 115, zateplenie polystyrénom 20cm , strecha zo strešnej krytiny Mediteran, zateplená fúkanou celulózovou izoláciou , podkrovie je možné po dohode s majiteľom vytvoriť na pochôdzne a bude slúžiť ako úložný priestor.

V celom dome budú laminátové podlahy; kúpeľňa, technická miestnosť a wc, má keramickú dlažbu, na terase je mrazuvzdorná keramická dlažba. Plastové okná sú 6 komorové, pričom majú izolačné trojsklo a predprípravu na vonkajšie elektrické žalúzie. Celý interiér má sadrové omietky s bielym náterom, stropy sú spravené zo sadrokartónu. Dom má predprípravu na alarm, klimatizáciu ,kamerový systém. Kúrenie podlahové, teplovodné tepelným čerpadlom, čo zaručuje nízke mesačné náklady, cca 100 eur.

IS: kanalizácia, voda, elektrina, prípojky na optický internet.

Exteriér okolo domu bude upravený a pozostávať bude zo zámkovej dlažby, chodníka, vonkajšej brány a oplotenia.

Dispozícia domu:
- zádverie: 5,79 m2
- chodba: 11,58 m2
- detská izba: 14,49 m2
- technická miestnosť: 5,47 m2
- kúpeľňa: 9,6 m2
- detská izba: 14,03 m2
- spálňa so šatníkom: 11,22 m2 + 4,79 m2
- obývacia izba s kuchyňou : 45,26 m2
- komora 4,06 m2

Nehnuteľnosti sa dajú kúpiť aj v štádiu holodomu v cene o 12 000 eur nižšie na