Na prenájom  2-izbový byt v Žiline - Hliny

Typ: 2-izbový byt
Ulica: -
Mestská časť: Hliny
Obec: Žilina

Moderný maklér ponúka na prenájom 2-izbový byt v Žiline – časť Hliny. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu, je čiastočne zrekonštruovaný a čiastočne zariadený. V prípade záujmu je možné dohodnúť sa aj na doplnení zariadenia podľa vašich potrieb.

Byt: 

Podlahová plocha: 51 m²
Pivnica: 1,5 m²

Dispozícia bytu: 

Byt sa skladá zo vstupnej chodby, ktorá vás privíta pri vstupe do nehnuteľnosti. Nachádza sa tu praktická kúpeľňa s WC, kuchynský kút prepojený s obývačkou a pohodlná spálňa. Nehnuteľnosť je orientovaná na slnečnú stranu, čo zabezpečuje príjemné presvetlenie počas celého dňa a vytvára svetlú a príjemnú atmosféru v celom byte. 

Vybavenie: 

Nehnuteľnosť sa prenajíma nezariadená, avšak na základe dohody s majiteľom je možné zabezpečiť čiastočné alebo úplné zariadenie bytu podľa potrieb nájomcu. Flexibilita umožňuje prispôsobiť si bývanie presne podľa vašich predstáv a požiadaviek. 

Technický stav: 

Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v bytovom dome s murovaným jadrom. Bytová jednotka je tepelne izolovaná, čo zabezpečuje vyššiu energetickú efektívnosť a nižšie prevádzkové náklady na vykurovanie. Murované jadro poskytuje stabilnú konštrukciu a dlhodobú životnosť bytu. Zateplenie bytovej jednotky prispieva k lepšiemu tepelnému komfortu bývania a znižuje tepelné straty, čím sa zvyšuje celková kvalita bývania a znižujú sa náklady na energie. 

Lokalita: 

Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite s vynikajúcou občianskou vybavenosťou, kde máte v bezprostrednej blízkosti všetko potrebné pre komfortný každodenný život. V okolí sa nachádzajú kvalitné školy a materské školy, čo je ideálne pre rodiny s deťmi, takisto aj rôzne obchody a služby, ktoré zabezpečia pohodlné nakupovanie a vybavovanie denných záležitostí. Výhodou tejto polohy je aj blízkosť do centra mesta, čo umožňuje rýchly a jednoduchý prístup k ďalším službám, kultúrnym inštitúciám, reštauráciám a možnostiam trávenia voľného času, pričom zároveň si zachováva pokojnejší charakter bývania mimo rušného mestského jadra. 

Názor makléra: 

Ponuka v Žiline na Hlinách predstavuje vynikajúcu príležitosť pre mladé páry alebo manželov, ktorí hľadajú svoj prvý spoločný domov. Lokalita Hliny ponúka pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra mesta, pričom dispozícia bytu je optimálne navrhnutá pre dvoch ľudí. Veľkosť priestorov umožňuje komfortné spolužitie bez pocitu stiesnenosti, zatiaľ čo praktické rozloženie miestností podporuje harmonické každodenné fungovanie domácnosti. Byt predstavuje ideálnu kombináciu pohodlia a funkčnosti, ktorá dokonale vyhovuje potrebám páru začínajúceho spoločný život alebo hľadajúceho kvalitné bývanie v atraktívnej časti Žiliny. 

Cena: 

630 €/mesiac

V cene je zahrnuté: 

Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie Nájomnej zmluvy a Preberacieho proto