KOLAUDÁCIA 12/2025 3izb. rodinné dvojdomy-Malý raj

Exkluzívne na predaj – dva rodinné domy, každý s dvomi zrkadlovo riešenými 3-izbovými bytovými jednotkami

Lokalita: slovenský grob – časť malý raj

Dostupné:

Rodinný dom 1
byt A - voľný – cena 250 000 € – plocha pozemku 314 m²
byt B - voľný – cena 250 000 € – plocha pozemku 314 m²

Rodinný dom 2
byt C - voľný – cena 258 000 € – plocha pozemku 347 m²
byt D - REZERVOVANÝ

Stav a odovzdanie:
domy sú aktuálne vo výstavbe. plánovaná kolaudácia a odovzdanie na konci roka 2025. predávajú sa v štádiu HOLODOM.

Parametre bytu:
- Úžitková plocha: 75,35 m²
- Zastavaná plocha domu: 90,66 m²
- Pozemok: 314 – 347 m²
- 2 vyhradené parkovacie miesta
- Záhrady orientované na západ
- V cene: oplotenie a spevnené plochy (chodníky, terasy, parkoviská)

Technické riešenie:
- Inžinierske siete: verejný vodovod, verejná kanalizácia, elektrina, optická sieť Slovanet
- Murovaná stavba so zateplením 180 mm EPS
- Plochá strecha s hydroizolačnou fóliou značky Fatrafol (záruka 10 rokov)
- Stropná konštrukcia betónová
- Dvojitá akustická deliaca stena medzi bytmi (hrúbka 55 cm)
- Predpríprava na klimatizáciu
- Plastové okná a dvere Salamander
- Sadrové omietky
- Každý byt má pripravenú elektroinštaláciu na zapojenie Wallbox pre jednoduchú možnosť nabíjania elektromobilu priamo doma
- Elektrické podlahové kúrenie s digitálnymi termostatmi v každej miestnosti
- Ohrev vody: úsporný elektrický ohrievač 100 l
- Príprava na elektrické vonkajšie žalúzie
- Príprava na lokálnu rekuperáciu
- Každý byt má komín s prípravou na krb alebo kachle

Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú kvalitné bývanie v pokojnom prostredí v blízkosti Bratislavy.

Kontaktujte nás pre obhliadku a viac informácií,

Kontakt: 0944 309 099