NA PREDAJ 1-izbový byt na Trenčianskej ulici

Hľadáte byt na výbornom mieste v širšom centre Bratislavy, ktorý si vyladíte presne podľa svojich predstáv? Realitná kancelária RE/​MAX ponúka exkluzívne na predaj 1-izbový byt na Trenčianskej ulici, na 2. poschodí, orientovaný na juh – svetlý počas celého dňa, s balkónom prístupným cez kuchyňu. Ideálna voľba na bývanie, prvú nehnuteľnosť alebo ako investícia na prenájom.

Poprechádzajte sa po byte už dnes vo virtuálnej prehliadke: https://rem.ax/1iBytNaTrencianskej

Kľúčové parametre
* Úžitková plocha: 42 m2
* Balkón: vstup z kuchyne, orientácia na juh
* Pivnica: kobka 2,5 m2 – praktický úložný priestor
* Byt je pripravený na modernizáciu – prerobte si dispozíciu aj štandard podľa seba
* Plastové okná
* Zateplený bytový dom, vymenené stupačky – nižšie tepelné straty a bezstarostná prevádzka

Prečo Trenčianska ulica?
* Strategická poloha pri Bajkalskej ulici, blízko Miletičovej tržnice, Mlynských Nív a Medickej záhrady
* Skvelá občianska vybavenosť: potraviny, trh, kaviarne, reštaurácie, služby
* Rýchla doprava: autobusy v pešej dostupnosti, centrum pár minút
* Výborná prenajímateľnosť vďaka polohe, infraštruktúre a dopytu po bývaní v lokalite

Dispozícia a potenciál
* Vstupná chodba s priestorom na úložné riešenia
* Samostatná kuchyňa s výstupom na balkón – možnosť prepojiť s obývacou izbou a vytvoriť vzdušný obývací priestor
* Priestranná izba orientovaná na juh
* Kúpeľňa a samostatné WC – pri rekonštrukcii viete získať moderné, funkčné riešenie
* Dispozícia vhodná na kreatívnu rekonštrukciu: zmena materiálov, úložné prvky na mieru, efektívne zóny

Investičná príležitosť
* Lokalita s dlhodobo stabilným dopytom po prenájme
* Po rekonštrukcii možnosť zaujímavého výnosu aj rýchleho predaja
* Nízke prevádzkové náklady vďaka zatepleniu a vymeneným stupačkám

Pre koho je byt ideálny?
* Pre jednotlivca alebo pár hľadajúcich mestské bývanie s balkónom
* Pre investorov, ktorí chcú rekonštrukciou zvýšiť hodnotu nehnuteľnosti
* Pre tých, čo oceňujú pešiu dostupnosť centra a kompletnú vybavenosť

Ak hľadáte byt na skvelej adrese s potenciálom rásť na hodnote dohodnite si obhliadku. Tento byt na Trenčianskej je príležitosť, ktorá sa oplatí vidieť.