Exkluzívna ponuka – veľkometrážny 2-izbový byt v Nitre

✨ Exkluzívna ponuka – veľkometrážny 2-izbový byt v Nitre, Hlboká ulica ✨
Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt s rozlohou 68 m² nachádzajúci sa na vyhľadávanej Hlbokej ulici v Nitre, hneď na 2. poschodie bytového domu.
________________________________________
🏡 Dispozícia bytu:
• vstupná predsieň so šatníkovými možnosťami
• veľká obývacia izba s dostatkom denného svetla
• samostatná spálňa – ideálna na pokojný odpočinok
• priestranná kuchyňa s jedálenským kútom
• kúpeľňa s vaňou a samostatné WC
• k bytu prislúcha pivnica
• obe miestnosti sa dajú predelit a tak z 2 izboveho bytu, možeš mat 3-4 izbový
________________________________________
🌟 Výhody nehnuteľnosti:
• 68 m² – veľkometrážny charakter bytu ponúka nadštandardný komfort
• 2. poschodie – jednoduchý prístup bez potreby výťahu
• orientácia na slnečnú stranu, príjemná atmosféra počas celého dňa
• lokalita Hlboká ulica – tichá a zároveň blízko centra mesta
• kompletná občianska vybavenosť: školy, škôlky, obchody, reštaurácie, zdravotné stredisko
• rýchle napojenie na MHD aj hlavné dopravné ťahy
________________________________________
💎 Pre koho je byt ideálny?
• Pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú priestranné bývanie s potenciálom prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv
• Pre investorov – byt má aktuálne stabilných nájomcov, ktorí by radi ostali aj naďalej. To znamená, že kupujúci môže okamžite profitovať z istého a pravidelného prenájmu bez starostí
________________________________________
📌 Základné údaje:
• Lokalita: Nitra – Hlboká ulica
• Rozloha: 68 m²
• Počet izieb: 2
• Poschodie: 2. poschodie
• Stav: čiastocne rekonstruovaný/ pripravený na modernizáciu podľa vlastných predstáv
• Príslušenstvo: pivnica
• Aktuálny stav: prenajaté spoľahlivým nájomcom
________________________________________
📞 Cena a bližšie informácie pri obhliadke.
Neváhajte ma kontaktovať – takáto kombinácia priestranného bytu a investičného potenciálu sa objavuje na trhu len zriedkavo.