Babony TRE I Na predaj 4i byt v trojdome - Púpavová ulica, R

Babony TRE Vám ponúka na predaj 4-izbový byt v trojdome so záhradkou a dvoma parkovacími státiami.

Priestranný byt s úžitkovou plochou 99,7 m² ponúka komfortné bývanie s výhodami rodinného domu. Nachádza sa na Púpavovej ulici v Rovinke, v tichej rezidenčnej zóne s výbornou dostupnosťou do Bratislavy aj na diaľnicu D4 a R7.

Byt má 10 rokov, je v dobrom technickom stave a ponúka sa nezariadený (okrem kuchynskej linky s varnou doskou a rúrou), takže si ho viete zariadiť podľa vlastných predstáv.

Hlavné benefity:
✔️ Vlastná záhradka o výmere 104 m² – dostatok priestoru na oddych, grilovanie, detské hry či záhradné úpravy podľa vlastných predstáv
✔️ 2 vyhradené parkovacie státia priamo pred domom
✔️ Moderná dispozícia s oddelenou dennou a nočnou časťou
✔️ Podlahové kúrenie a elektrický ohrievač vody
✔️ Nízke mesačné náklady: cca 230 € pre 5-člennú rodinu

Dispozícia a rozmery bytu:

Prízemie:
- Chodba: 10 m²
- Technická miestnosť: 4,4 m²
- Kuchyňa s jedálenským kútom: 9,9 m²
- Obývacia zóna: 23 m²
- Schodisko: 4,3 m²

Poschodie:
- Chodba: 2,6 m²
- Kúpeľňa s vaňou: 7,6 m²
- Hlavná spálňa: 13,3 m² (so samostatným sprchovacím kútom a umývadlom)
- Druhá kúpeľňa so sprchovým kútom a vaňou: 2 m²
- Spálňa: 11,3 m²
- Spálňa: 11,3 m²
- Balkón menší: 2,6 m²
- Balkón väčší: 7,1 m²

Steny:
- Obvodové: tehlové 300 mm
- Vnútorné: tehlové 250 mm

Lokalita:
Rovinka patrí medzi vyhľadávané lokality pri Bratislave – ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: materskú a základnú školu, potraviny, reštaurácie, kaviarne, športoviská aj zdravotné služby. V blízkosti sú cyklotrasy, jazerá Košariská, detské ihriská a rôzne možnosti na aktívny oddych.

Cena: 319 000 € vrátane provízie

V prípade Vášho záujmu Vám poskytneme právny servis a zabezpečíme celý proces predaja a prepisu nehnuteľnosti.

O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľností sa stará kancelária Babony TRE.

Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Tento byt čaká práve na vás!
Dodatok k cene: , vrátane provízie
Obytná plocha: 99.7m²
Celková rozloha: 229.7m²
Úžitková plocha: 99.7m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: úplne prerobený
Plyn: nie
Internet: optika
Kúpeľňa: áno
Vykurovanie: vlastné - elektrické
Balkón: áno - 2
Pivnica: nie
Výťah: nie
Parkovanie: áno
Postavené z: tehla
Zariadenie: čiastočne
Zateplený objekt: áno
Krb: nie
Klimatizácia: nie
Káblová televízia: áno
Energetický certifikát: nie
Okná: plastové
Orientácia: juhovýchodná