NA PREDAJ 6 IZB. RODINNÝ DOM, POZEMOK 1012M2, BANSKÁ ŠTIAVNI

A&P REALITNÁ KANCELÁRIA Vám vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj samostatne stojaci 6 izbový rodinný rodinný dom, ktorý sa nachádza v meste Banská Štiavnica časť Štefultov. Rodinný dom sa nachádza na pozemku s veľkorysými rozmermi, ktorý ponúka široké možnosti využitia. Samotný dom je rozdelený na dve časti, ktoré sú navzájom prepojené. Môže byť využívaný na trvalé alebo víkendové bývanie, prípadne podnikateľskú činnosť.

- podlahová plocha: cca 200 m2
- výmera pozemku: 1012 m2
- dom voľný: dohodou

DISPOZÍCIA DOMU:
ČASŤ A: kuchyňa, chodba, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, izba, schody do druhej časti, kotolňa
ČASŤ B: vstupná chodba, samostatné WC, kuchyňa, 5 izieb, kúpeľňa so sprchovým kútom, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, úložný priestor, balkón, schodisko a prechod do druhej časti domu

INŽINIERSKE SIETE:
- elektrina, mestský vodovod, septik

KONŠTRUKCIA:
- kváder a pálená tehla
- strecha - plech
- betónové podlahy
- plastové okná
- fasáda

VYKUROVANIE:
- peletový kotol aj kotol na tuhé palivo Viadrus + radiátory (možnosť ovládania cez WIFI)
- v obývacej izbe vystavaný krb a krbové kachle
- 3 komíny
- slnečné kolektory pre ohrev teplej vody s bojlerom 300l

ČASŤ A:
- samostatný vstup
- obývacia izba a 4 spálne (všetky izby sú nepriechodné a z jednej je výstup na balkón)
- z obývacej izby výstup na terasu
- kuchyňa s jedálenskou časťou
- samostatné WC + dve kúpeľne so sprchovými kútmi (v jednej aj WC)
- tatranský profil
- plávajúce podlahy a keramická dlažba

ČASŤ B:
- samostatný vstup
- kuchyňa a jedna izba
- chodba a komora
- kúpeľňa so sprchovým kútom a WC
- úložný priestor
- plávajúce podlahy a dlažba
- táto časť môže byť využívaná aj ako letná kuchyňa

DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE:
- rodinný dom bol postavený v roku 1990 a následne bol postupne rekonštruovaný
- je rozdelený na dve samostatné časti s vlastnými vstupmi
- pozemok je kompletne oplotený
- terasa s dreveným prestrešením
- pekný pozemok s ovocnými stromami a okrasnými drevinami
- parkovanie je dostupná na pozemku
- súčasťou pozemku je garáž a hospodárska prístavba, ktoré je možné využívať aj ako úložný priestor
- zber dažďovej vody do zbernej nádoby
- mesačná náklady cca 150 eur
- dom má potenciál aj pre podnikateľskú činnosť

INFORMÁCIE O LOKALITE:
Štefultov je mestská časť Banskej Štiavnice. Banícka osada Štefultov sa nachádza v malebnom prostredí Chránenej krajinej oblasti Štiavnické vrchy.
Štefultov v minulosti žil čulým hospodárskym, spoločenským, kultúrnym, športovým a náboženským životom a možno sa tu pochváliť nejedným aj svetovým prvenstvom.
Dnes je predovšetkým miestom na príjemné rodinné bývanie, miestom na oddych, ale tiež miestnom kde môžete objavovať históriu na každom kroku.
Časť Štefultov sa nachádza cca 4,5 km od historického centra Banskej Štiavnice. V pešej dostupnosti do 3,8 km sa nachádza Evičkino jazero. Okolitá príroda ponúka možnosť turistiky a relaxu.

Ak máte záujem o obhliadku neváha