Predaj rodinného domu, Pod Stráňou, Pod Stráňou, Piešťany

NA PREDAJ: 4-izbový rodinný dom na peknom rovinatom pozemku v novej zástavbe 



Na predaj kvalitná novostavba rodinného domu s parkovacím státímv  Sokolvciach, bude dokončená do štádia holodomu (vonkajšie dvere, okná, potery, zateplenie, fasáda, steny, vypínače Legrand biele)



VÝMERA: úžitková plocha je 105,5 m2 + terasa a výmera pozemku  510 m2 - podľa potreby je možné si vybrať aj pozemok s inou výmerou



 DOM:

- dom bude odovzdaný novému majiteľovi v stave holodomu

- tehla

- škridla tmavá Bramac
- okná plastove Salamander - izolačné trojsklo
- pochôdzna povala  (OSB 25mm s perodrážkou)- môže slúžiť ako úložný priestor, s výlezom na chodbe
- podlahové vykurovanie elektrické - predpríprava na tepelné čerpadlo

- pripojenie na inžinierske siete: obecná voda, elektrina, žumpa 16m3

- sadrové omietky BAUMIT v celom dome
- silikonová fasáda biela

- každý dom je postavený 3,5m od hranice pozemku z ľavej aj pravej strany, 5m z prednej strany domu od cesty


VYBAVENIE:

- v dome sa nachádzajú vypísanče značke Legrand, fasáda biela, vnútorné sadrové omietky, okná, vchodové dvere, vyrovnanie terénu, vydláždené plochy pod parkovacím státím a pred domom
- v podkroví úložný  pochôdzny priestor - nad celou obytnou plochou s výlezom

- väzníkový krov, zateplenie 40cm

- zateplenie obvodových múrov  polystyrénom 17cm

- dom bude kompletne oplotený betónovým plotom, zostanú neoplotené parkovacie miesta, a 3,5 metrový prechod do záhrady z prednej časti domu

- predpríprava na vonkajšie osvetlenie domu



DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:

vstupná chodba, 3x izba, obývacia miestnosť s východom na terasu, kuchyňa so špajzou a s jedálňou, technická miestnosť s WC, kúpeľňa s WC



PARKOVANIE:
K domu sú vydláždené 3 parkovacie miesta



LOKALITA:

Dom sa nachádza v novej výstavbe domov v Sokolovciach, Celá obytná oblasť je zasadená do tichého prostredia obce s nádherným výhľadom. V obci sa nachádza úplne občianske vybavenie, cca 8 minút autom od Piešťan



VÝHODY:

- novostavba v kvalitnom prevedení

- kolaudácia je naplánovaná na r. 2025
- krásny pozemok (510m2) + možnosť výberu

- tichá časť obce

- novovznikajúca lokalita

- dokončenie domu podľa Vašich preferencií (nie je zahrnuté v cene holodomu)

- na prístupovej ceste bude mať každý majiteľ domu vecné bremeno - právo prechodu a prejazdu

CENA:

199 000 €

V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou.
Pozývam Vás na osobnú obhliadku , neváhajte ma kontaktovať: Petra Remiašová 0940 277 955
Zastavaná plocha: 110m²
Obytná plocha: 95m²
Rozloha pozemku: 510m²
Úžitková plocha: 95m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: holopriestor
El. napätie: 230/400V
Plyn: nie
Kanalizácia: žumpa
Kúpeľňa: án