SVINICA - Pekný stavebný pozemok 612 m2, VŠETKY IS.

EXKLUZÍVNE v ponuke:

Stavebný pozemok v obci Svinica, situovaný v blízkosti prírody, obklopený stromami, s minimálnou zástavbou v susedstve, ktorý Vám zaručí pokojný vidiecky život, avšak v dobrej dostupnosti do mesta Košice.
Miesto pre Váš jedinečný projekt, osadenie domu, drevodomu, či ekostavby.

Výhody:
• Veľkosť pozemku 612 m2. ideálny na stavbu domu, alebo rekreačnej chaty
• VŠETKY INŽINIERSKE SIETE + Vŕtaná STUDŇA
• Prístupová cesta, asfalt
• Lokalita, jedná sa o tichú lokalitu, mimo hlavnej cesty.
• V blízkosti je Parčík Svinica, detské ihrisko,výborná pekáreň...
Vyjadrenie k územno-plánovacej informácií: pozemok je určený k zastavaniu s možnosťou výstavby rodinného domu s maximálne 2 nadzemnými podlažiami a obytným podkrovím.
Zastavanosť 30%

Šírka pozemku: 25 m. dľžka pozemku: 24-25 m
Orientácia pozemku: JV/J/JZ
Pozemok je z väčšej časti úplne rovinatý.
Kompletne oplotený, udržiavaný.

INŽINIERSKE SIETE: na pozemku je zavedená elektrina 230/400V.
Pred pozemkom : prípojka na mestkú vodu - verejný vodovod, plynová prípojka, optika. V súčastnosti je realizovaná výstavba kanalizácie.
Na pozemku je aj funkčná vŕtaná studňa, ideálna na polievanie záhrady, alebo napustenie bazéna.

Časť zadného pozemku, je osadená do mierneho svahu, orientovaná na S/Z, ideálne využitie ako záhrada, relax zóna, ovocné stromy, altánok, skleník., záhradné jazierko, detské ihrisko. Prípadne využiteľný pre dom so suterénom, čiastočne zapusteným do svahu,

PIVNICA osadená priamo na pozemku s 2 betónovými miestnosťami a funkčným odvetrávaním vyvedeným na povrch zeme, zavedenou elektrinou.
Ideálna nielen na úschovú večí, alebo aj na celoročné uskladnenie ovocia, zeleniny.
V zadnej časti je umiestnený drevený ALTÁNOK. Nasadené ihličnany.

PARKOVANIE: pred pozemkom, alebo priamo na pozemku
Vstup je cez dvojkrídlovú plechovú bránu, otvárajúca sa manuálne.

****
LOKALITA: obec SVINICA má svoj kľud, aj čaro.
Zmodernizovaný kultúrny dom zabezpečuje spoločenské akcie, nájdete tu vynikajúcu pekáreň, multifunkčné ihrisko, detské ihrisko, ZŠ po 4. ročník, materskú školu, menšia reštaurácia s posedom s možnosťou grilovania. V lete sa tu predáva zmrzlina aj zákusky.
V okolí obce sú lesy s možnosťou prechádzok, zberu húb a lesných plodov.

Cca len 2 km vzdialená obec Bidovce poskytne kompletnú vybavenosť vrátane zdravotného strediska pred deti aj dospelých, zubár...
V obci je Coop jednota, Fresh, pohostinstvá ZŠ pre 2. stupeň a z Svinica chodí zberný autobus.
Autobusové spojenie zo Svinice je takmer každých 15 minút smerom na Košice, alebo Michalovce.
*****
Kúpa pozemku je dôležitým krokom v živote každého človeka. Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra:
ZDENKA HORVÁTHOVÁ na t.č: 0907 134 687, smskou, alebo emailom na horvathova@zara-reality.sk
ZARA REALITY