Na predaj dom na bývanie aj podnikanie, bývalá Mexická rešta

NA PREDAJ – Rodinný dom s veľkým pozemkom a podnikateľským potenciálom
Prievidza – Duklianska ulica, bývalá „Mexická reštaurácia DESPERADO“

Ponúkame na predaj jedinečnú nehnuteľnosť v meste Prievidza, ktorá v sebe spája možnosti komfortného bývania aj podnikania. Objekt sa nachádza na známom mieste na Duklianskej ulici, kde v minulosti úspešne fungovala obľúbená „Mexická reštaurácia DESPERADO“.

Parametre nehnuteľnosti:

-Celková rozloha pozemku: 904 m²
-z toho záhrada: 676 m²
-Zastavaná plocha domu: 125 m²
-Rozloha prístavby: 103 m²
-V liste vlastníctva (LV) je nehnuteľnosť evidovaná ako "reštaurácia"

Technický stav a vybavenie:

-Čiastočne zrekonštruovaná nehnuteľnosť
-Horné poschodie je v pôvodnom stave
-Počet miestností: 6
-WC: 3
-Strecha: sedlová, po rekonštrukcii v 2011
-Zateplenie obvodových múrov v 2011
-Plastové okná a vstupné dvere
-Drevené a betónové schodisko
-Betónové liate podlahy, na poschodí sú pôvodné drevené parkety
-Elektrické kúrenie
-Pripojenie na elektrinu, vodu, kanalizáciu a plyn (plyn je aktuálne odpojený, nevyužíva sa)
-Čiastočná rekonštrukcia prvého podlažia bola v roku 2023

Výhody a potenciál:

-Stavba evidovaná ako reštaurácia – ideálna príležitosť pre podnikateľov
-Výborná poloha na frekventovanej ulici s ľahkou dostupnosťou
-Rovinatý pozemok s možnosťou ďalšieho využitia (rozšírenie, parkovanie, terasa, záhrada a pod.)
-Objekt vhodný na kombináciu bývania a podnikania (gastronómia, kancelárie, služby a iné)
-Známa lokalita – v minulosti úspešne fungujúca reštauračná prevádzka

V prípade záujmu o obhliadku, alebo viac informácií ma prosím kontaktujte