Výborná cena - Predaj 4-izb. Novostavby v Dunajskej Strede

Exkluzívne Vám ponúkam na predaj veľmi pekne, vkusne a moderne dokončenú 3-ročnú Novostavbu 4- izbového 94,30m²rodinného dvoj domu v tichej ulici v širšom centre Dunajskej Stredy.

POPIS NEHNUTEĽNOSTI
Rodinný dom je moderne zariadený, ktorý si vás získa svojím vkusom, premysleným dizajnom a príjemnou atmosférou. Nachádza sa na menšom, no prakticky využitom pozemku, ktorý nevyžaduje náročnú údržbu, no zároveň poskytuje dostatok súkromia na oddych i záhradné posedenia.

INTERIÉR
Interiér domu v sebe spája nadčasovú eleganciu s praktickými riešeniami – otvorená denná zóna s kuchyňou, jedálňou a obývačkou pôsobí vzdušne a svetlo, zatiaľ čo spálne ponúkajú tiché zázemie pre každodenný oddych. Jemné farebné tóny, kvalitné materiály a dizajnové doplnky dodávajú celému priestoru výnimočný šmrnc. Tento dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie s dušou, kde sa moderný štýl stretáva s funkčnosťou.

DISPOZÍCIA
Rodinný dom pozostáva z jedného podlažia:
• Vstupná predsieň, chodba so vstavanou skriňou
• Kúpeľňa + toaleta
• Kuchyňa s jedálenským kútom je spojená s obývacou izbou+ terasa
• Spálňa so vstavanými skriňami
• Detská izba alebo pracovňa
• Priestranná iba využívaná na relax a saunu, možnosť krásnej veľkej spálne s výstupom na terasu
• Na pozemku sa nachádza domček na náradie

TECHNICKÉ ÚDAJE
• rozloha pozemku: 277m²
• zastavaná plocha domu: 105m²
• úžitková plocha domu: 125m²
• Plastové okná a dvere KBE 79mm AD, 6komorový nemecký profil, s izolačným 3 – sklom 44mm
• Murivo keramická tehla Wienerberger 250mm
• Fasáda 16cm, steny EPS polystyrén, sokel XPS, lepené lepidlom, 1,5mm hladená akrylátová omietka
• Priečky tehla 115mm
• Kúrenie podlahové
• Sadrové omietky (okrem kúpeľne a WC – cementové omietky)
• Maľovka biela Primalex štandard
• Vlastná studňa s čerpadlom, automatický zavlažovací systém
• Nízko nákladový RD, 20€ voda, elektrika 100€/mesačne (spotreba hlavne sauna)

CENA
Cena nehnuteľnosti je 209 900EUR

LOKALITA
Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti sa nachádza nákupné centrum MAX, Kaufland, Andrea shop, Obi....a iné nákupné centrá, materská škola, základná škola, stredná škola, potraviny, lekáreň, poisťovňa, pošta, cukráreň, kultúrny dom, banky a kaviarne.
Mesto Dunajská Streda je centrom hospodárskeho a kultúrneho života Žitného ostrova.

Andel&Zachar reality - Zabezpečujeme právny servis. Úhradu základných poplatkov notár + kataster; vybavíme výhodný hypotekárny úver; prevediem Vás celým procesom od kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu.
Teším sa na Vás.

Obhliadky a ďalšie informácie:

Andel&Zachar reality s.r.o.
Kapitulská 12
917 01 Trnava
Mg. Lýdia Schrammová
+421 917 919 191
lydia@andelzachar.sk