STAV.POZEMOK VEDĽA LESA,S REKREAČNOU CHATOU A S UPI- DEVÍN

V exkluzívnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj pozemok, ktorý sa nachádza v bezprostrednej blízkosti lesa na Habánskej ul., s úžasným výhľadom do susedného Rakúska a je určený na výstavbu rodinného domu (podľa doloženej UPI). Poloha a umiestnenie pozemku Vám poskytne tiché a kľudné bývanie.

UPI Vám vieme samozrejme poskytnúť k nahliadnutiu.

Na pozemku sa nachádza rekreačná chata, ktorá je v pôvodnom stave. Táto rekreačná chata v pôvodnom stave je postavená pred rokom 1969, s 1 nadzemným a s 1 podzemným podlažím a je napojená na elektrinu a verejný vodovod. Odkanalizovanie je riešené prostredníctvom žumpy.
V danom území stanovuje územný plán regulatívy intenzity využitia územia, viažuce sa k určenému funkčnému využitiu: malopodlažná zástavba obytného územia, číslo funkcie 102, kód regulácie: B.
Pozemok je umiestnený v zastavanom území obce, v katastrálnom území Devín, v jej okrajovej časti, v bezprostrednej blízkosti lesa, kde už sú vybudované rodinné domy. Pozemky sú svahovité, je takmer štvorcového tvaru, vhodnej veľkosti a je oplotený.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE K POZEMKU:
* Lokalita: Bratislava – Devín
* Celková výmera pozemku: 964 m2
* Výmera záhrady: 850 m2
* Výmera rekreačnej chaty: 60 m2 (Zastavaná plocha a nádvorie)
* Súčasťou prevodu je aj pozemok, kde sa nachádza: cestná a účelová komunikácia vo veľkosti 108 m2 v podiele 1/2
* Inžinierske siete: elektrina, verejný vodovod, žumpa
* Prístup možný z dvoch strán
* Južná orientácia pozemku

LOKALITA:
Pozemok sa nachádza v tichej lokalite v obklopení lesa s napojením z Devínskej cesty. V blízkosti pozemku sa nachádza Devínska kobyla, archeologické nálezisko Sandberg. Okolie poskytuje ničím nerušené rodinné výlety a vychádzky do prírody. V mestskej časti Devín nájdete poštu, knižnicu, kino, dom kultúry, športové ihrisko, hotel, potraviny a výborné napojenie na hrádzu.

CENA: 320.000 Eur
ID: 81805340

Znalecký posudok z roku 2021 bol ohodnotený a stanovený na sumu: 459.000 Eur

Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť. Pre kompletné informácie odporúčame vyžiadať si kompletnú dokumentáciu, osloviť príslušné miestne úrady a celky.