ALL PERFECT| Na predaj 4 izbový rodinný dom s garážou a záhr

All Perfect Reality ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom v obci Katlovce pri Trnave, ktorý spája výhody vidieckeho pokoja s výbornou dostupnosťou do mesta. Dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po priestrannom bývaní v tichej lokalite, no zároveň chcú zostať blízko kompletnej občianskej vybavenosti.

Tento dom je riešením pre rodinu, ktorá hľadá priestor a flexibilitu. Vďaka svojej dispozícii sa dá využiť ako jeden priestranný rodinný dom alebo rozdeliť na dve samostatné bytové jednotky. Navyše ponúka vstup z oboch strán ulice, čo zvyšuje jeho praktickosť a možnosti využitia.

Interiér pôsobí vzdušne a útulne, pričom rekonštrukcia mu dala nový život. Príjemným bonusom je garáž, ktorá sa postará o pohodlné parkovanie a bezpečie pre vaše auto. Suterén domu poskytuje ďalší úložný priestor, ktorý využijete podľa vlastných potrieb.

Dom si zachoval tradičný charakter poctivej tehlovej stavby, no zároveň prešiel modernizáciou, aby spĺňal požiadavky dnešného komfortného bývania. Plastové okná, zateplenie a nové rozvody zabezpečujú energetickú úspornosť a praktickosť v každodennom živote.

TECHNICKÉ PARAMETRE:
-Obec Katlovce pri Trnave
-Tehlová stavba (murivo 60 cm + 15 cm polystyrén)
-V osobnom vlastníctve, bez tiarch
-Úžitková plocha: cca 110 m²
-Pozemok: cca 537 m²
-Dispozícia: možnosť rozdelenia na 2 bytové jednotky, garáž, pivnica pod polovicou domu
-Rekonštrukcia v roku 2012: nová elektrina, strecha, kotol, kúrenie
-Kúrenie: plynový kotol, centrálne kúrenie, bojler 120 l (plynový + elektrický)
-Okná: plastové, dvojsklo
-Inžinierske siete: voda, plyn, elektrina, kanalizácia
-Internet cez Satelit Skylink (optika nie je)
-Vek stavby: cca 1960 (údaj z obecného úradu)
-Prevádzkové náklady: cca 130 € plyn, 40 € elektrina, 15 € voda
-Predáva sa zariadený nábytkom


Ak hľadáte dom, ktorý vám poskytne pokojné bývanie na dedine s výbornou dostupnosťou do Trnavy a zároveň ponúka priestor pre vaše vlastné predstavy, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na čísle 0907 416 152 alebo emailom: tomas@allperfect.sk.