Zariadený 3izb. byt, 154m2, Ul. Slávičia, Miloslavov

EXKLUZÍVNE ponúkam na predaj slnečný komplet zariadený trojizbový byt s nadštandardnou súkromnou terasou a 2x parkovacím státím v Miloslavove, vo vyhľadávanej obci neďaleko hlavného mesta.
PRÍJEMNÝ ŽIVOT A SKVELÉ BÝVANIE - to jednoducho ide k sebe.
Ak hľadáte kombináciu rodinného pohodlia, súkromia a kvalitného bývania v pokojnej lokalite, tento komplet zariadený 3-izbový byt s veľkou terasou je pre Vás ideálnou voľbou.
„Z bytu srší perfektná atmosféra už pri prvej návšteve – po vstupe sa v ňom viete okamžite intuitívne zorientovať, akoby ste v ňom bývali už roky. Interiér je zladený do teplých tónov a farebnosti, ktoré vám ihneď evokujú domov. No a terasa? Tá je doslova čerešničkou – len ťažko budete hľadať niečo, čo by vám nedokázala splniť.“ Vychutnajte si na nej voľné chvíle, kde ranné slnko a čerstvý vzduch vytvárajú dokonalé miesto pre oddych pri káve alebo večerné posedenie s priateľmi.
Byt sa predáva kompletne zariadený, plnohodnotne pripravený pre nového majiteľa, stačí sa len nasťahovať.

Tento byt je ideálnou alternatívou k bývaniu v rodinnom dome – ponúka súkromie, priestor aj zeleň, no bez starostí s údržbou domu.
POPRECHÁDZAJTE SA PO BYTE IHNEĎ Z POHODLIA KDE PRÁVE STE
https://youtube.com/shorts/BsQxwaxoXbU
Fotografie ako aj video obhliadka odzrkadľujú skutočný stav nehnuteľnosti.
POSCHODIE:
4 z 4 s výťahom
VÝMERY:
Obytná plocha bytu 59,96m2
Loggia 7,94m2
Strešná terasa 86m2

ORIENTÁCIA:
Juhovýchodná strana

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
• podlahové kúrenie s možnosťou prepnutia na chladenie v letných mesiacoch. Zdroj tepla je centrálna strojovňa s 2 tepelnými čerpadlami.
• 1x terasa
• 1x balkón

INTERNET:
Orange

PARKKOVANIE:
K bytu prislúchajú 2 parkovacie miesta

DOPRAVA:
Pravidelná vlaková doprava do centra Bratislavy a taktiež pravidelná MHD do centra Bratislavy. Hotová rýchlostná cesta R7 priamo do centra BA- 15 min. autom.

BYTOVÝ DOM:
• bol postavený v roku 2019 a skolaudovaný v roku 2020
• vstupná brána zabezpečená na čip

SPRÁVCA: HomePro
https://www.homepro-sprava.sk/


VYBAVENIE BYTU:
• kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi
• moderné kuchynské vybavenie so zabudovanými spotrebičmi
• podlahové kúrenie v celom byte
• súkromná terasa

ENERGETICKÝ CERTIFIKÁT:
- bytový dom má certifikát B

MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ:
• orientácia bytu na juhovýchod
• tehlový bytový dom
• komplet zariadený byt
• výťah

NÁKLADY:
• správca 254,-€
• elektrina 70,-€


LOKALITA:
Výborná lokalita pre rodiny i jednotlivcov. Miloslavov patrí medzi najvyhľadávanejšie obce v blízkosti Bratislavy a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Nachádza sa tu základná škola, materská škôlka, kultúrny dom, obecný úrad, kostol, komunitné centrum, remeselný dvor a nové obchodn