Investičný byt 1.izbovy, 350 m od Auparku, 35 m2+ LO 3,4m2

Ponúkame na predaj útulný a prakticky riešený 1-izbový byt na Jantárovej ulici v Košiciach, len 350 metrov od obchodno-zábavného centra Aupark.
Hlavné parametre:
● výmera: 35,1 m² + loggia 3,4 m²
● poschodie: ideálne 3. poschodie
● orientácia: východ
● pivnica: súčasťou je aj pivnica na prízemí

Stav a vybavenie bytu:

Byt prešiel skoršou rekonštrukciou – má murované jadro, plastové okná, bezpečnostné dvere a zasklenú loggiu. Predáva sa kompletne so zariadením podľa fotografií (prípadne dohodou aj bez nábytku).
Dispozícia:
● vstupná chodba so šatníkom
● kúpeľňa
● samostatná kuchyňa
● priestranná izba, predelená na obývaciu a spaciu časť, s výstupom na loggiu

Bytový dom:

Dom je udržiavaný a má zrekonštruovaný vestibul, nové vchodové brány aj stupačky. Spravuje ho vlastné spoločenstvo vlastníkov bytov, čo sa priaznivo odráža na nízkych mesačných nákladoch.
Investičný potenciál:
Momentálne je byt prenajatý. Pri predaji bude nájom ukončený, takže nový majiteľ prevezme byt voľný. Ak však kupujete byt ako investíciu, je možné v nájme pokračovať a získavať výnos od prvého dňa.

Výhody a benefity:
● byt je bez tiarch, voľný ihneď
● možná kúpa aj na hypotekárny úver
● atraktívna poloha blízko centra mesta
● kompletná občianska vybavenosť: materská škola, základná a umelecká škola, zastávky MHD, autobusová a vlaková stanica, nákupné centrum Aupark a ďalšie služby v pešej dostupnosti .

Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca, pár alebo ako stabilná investícia s okamžitým výnosom.
V cene je zahrnutá aj provízia realitnej kancelárie (vrátane kompletného právneho servisu zabezpečeného advokátskou kanceláriou), poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na katastri a notárskych poplatkov za overenie podpisov.