Košice - PEREŠ PRÉMIOVÝ dom s dvojgarážou, pozemok 1088m2

Ing. Dávid Šomodský a RR reality Vám ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj 2-podlažný 5 izbový rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii, na pozemku o rozlohe 1088 m2 v mestskej časti Košice - Pereš na Krompašskej ulici v blízkosti lesoparku.

● Rovinatý pozemok o veľkorysej výmere až 1088m2 so súkromnou asfaltovou cestou až pred garáž
● Vstup na pozemok je priamo z asfaltovej cesty
● Elektrická posuvná brána na diaľkové ovládanie, upravený exteriér, zámkové dlažby a oplotenia, automatický zavlažovací systém, zabezpečovací systém Paradox.
● Zastavaná plocha domu: 1.NP 251,53m2 , 2.NP 36,32m2
● 5x izba, 2x kúpeľňa, komora, práčovňa, dvojgaráž, priestranná prestrešená terasa
● Všetky IS: mestský vodovod, kanalizácia, plyn, elektrina, optický internet Telecom/Orange

TECHNICKÝ POPIS: obvodové murivo tehlové hr. 300mm s kontaktným zateplením EPS hr.200mm, strecha - krovy zložité s nerovnakou výškou hrebeňov, strešná krytina Tondach.
Krbové kachle v obývačke, teplovodné podlahové vykurovanie v prevažnej časti 1.NP, garáž a 2.NP radiátory.
Plynový kondenzačný kotol zn. Bosch (2023), nový komínový systém pre kotol (2023), kontrola a chemické čistenie podlahového vykurovania (2020), výmena všetkých strešných okien (2023), položená nová podlaha na terase - marmolit (2021), exteriérový sklad náradia a prístrešok kontajnerov - rekonštrukcia a nová strecha (2024).

DISPOZÍCIA:
1NP: vstupná chodba, kuchyňa s jedálenskou časťou, obývacia izba, pracovňa/hosťovská izba, 2x spálňa, samostatná kúpeľňa s prechodom do technickej miestnosti/práčovne a suchou nohou do garáže, samostatné WC. Zo všetkých izieb je možný východ na terasu.

2NP: 1x izba s vlastnou kúpeľnou spojenou s WC.

Podkrovie: priestranný úložný priestor, výlez v dome aj v garáži.


V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať makléra, veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. Radi Vám bezplatne pomôžeme aj s možnosťami financovania.

Certifikovaný realitný maklér Ing. Dávid Šomodský

tel. 0911 126 167

NAŠA CENA JE KONEČNÁ, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RR reality.