Rodinný dom Göncruszka - Maďarsko

Na predaj Rodinný dom v obci Göncruszka - Maďarsko. Hlavnú stavbu tvorí nepodpivničený vidiecky 3 izbový rodinný dom, so zaujímavými vlastnosťami, ideálny pre rodiny hľadajúce pohodlné a útulné bývanie. Dom sa nachádza na pozemku s rozlohou 1600 m² a ponúka úžitkovú plochu 150 m². Rodinný dom je jednopodlažný, vo veľmi dobrom technickom stave , s možnosťou okamžitého nasťahovania, má dva samostatné vchody z dvora, jeden je hlavný do chodby a vedľajší do kuchyne. Strecha domu je po kompletnej rekonštrukcii. Ďalšou stavbou na pozemku sú technické a hospodárske miestnosti, na sedenie - altánok s ohniskom a kamenná podzemná pivnica. Tento dom má príjemné usporiadanie s tromi izbami, ktoré ponúkajú dostatok priestoru pre rodinu alebo hostí. Kuchyňa je prakticky umiestnená, ideálna na varenie a spoločné rodinné chvíle. Chodba spája jednotlivé miestnosti a poskytuje príjemný vstup do domu. Špajza ponúka potrebný úložný priestor na potraviny a iné veci, čo zabezpečuje poriadok v kuchyni. Kúpeľňa je vybavená potrebným vybavením pre každodennú hygienu a pohodlie. Celkový dojem z domu je útulný a funkčný, ideálny pre rodinný život. Prístup na rovinatý pozemok v tvare obdĺžnika je kovovou bránou z asfaltovej komunikácie z prednej časti domu a je celý oplotený. V obci Göncruszka je dobrá občianska vybavenosť , je tu škôlka, základná škola ( aj druhý stupeň ), umelecká škola, obchody s potravinami, pošta, obecný úrad. Žije tu väčšia komunita Slovákov, ktorým poskytuje celoročné bývanie, alebo chalupárčenie vo vzdialenosti len 35 km od Košíc. Nehnuteľnosť je bez ťarchy, voľná do troch týždňov od kúpnej zmluvy, predáva sa bez zariadenia. Ceny nehnuteľnosti sa môžu meniť v súvislosti so zmenou kurzu v danom čase.

Cena: 78 000 €

Plochy: pozemok 1600 m2, úžitková plocha 150 m2

Konstrukcia a vybavenie:

Dom je postavený z kvalitného kameňa, čo zaručuje trvanlivosť a dobré izolačné vlastnosti. Strecha je pokrytá škridplechom, čo zabezpečuje dlhú životnosť a odolnosť voči poveternostným podmienkam. Kúrenie je riešené plynovými gamatkami, pričom je možné využiť aj alternatívne vykurovanie pomocou piecky, čo zaisťuje variabilitu a úsporu nákladov na energie, ohrev teplej vody je elektrickým bojlerom. Okná - drevené dvoj sklo. Dvere exteriérové drevené, interiérové dvere drevené. Podlahy - dlažba, plávajúca podlaha. Voda - obecná. Kanalizácia - žumpa. Elektrická prípojka zavedená do domu vzduchom.

Rok výstavby: Dom bol postavený v 70. rokoch, čo mu dodáva charakter a špecifickú atmosféru.

Záhrada: Pozemok ponúka krásnu záhradu plnú ovocných stromov, čo je ideálne pre milovníkov záhradníčenia a zdravého životného štýlu. Záhrada ponúka priestor na relaxáciu, detské hry alebo pestovanie vlastnej zeleniny a ovocia.

Výhody: Cena nami ponúkanej nehnuteľnosti je stanovená vlastníkom a zahŕňa poplatky: kúpna zmluva a overenie, zavkladovanie nehnuteľností prostredníctvom autorizovaného právnika, odovzdanie a prepis energií u dodávateľov, tlmočenie pred úradmi.