Rodinný dom s veľkým pozemkom - Veľký Kýr

Typ: Rodinný dom
Ulica: Novozámocká
Obec: Veľký Kýr

Koval reality vám ponúkajú na predaj útulný poschodový 3 izbový rodinný dom v obci Veľký Kýr. Plocha domu 126m2. Dom stojí na úzkom mierne svahovitom pozemku veľkosťou 1913 m2, z toho 1075 m2 - zastavaná plocha a nádvorie, 838m2 - záhrada. V záhrade rastu rodiace ovocné stromy.

Dom bol postavený z palenej tehly v roku 1983. V roku 2025 sa začala rekonštrukcia, v ramci ktorej boli už výmenené okná, osadena nová strecha.

Aktuálne prebiehajú práce po zatepleniu doma polystyrénom. V cene domu sú dokončovacie práce po kompletnemu zatepleniu domu. Naďalej sa planuje vnutorná rekonštrukcia, cena sa bude zvýšovať v závislosti od vykonáných prác.

K domu patrí veľká klenbová pivnica. Na pozemku je aj garáž s montažnou jamou. Dom je napojený na plyn, elektrinu, na verejný vodovod. Odpadová voda je riešená prostredníctvom žumpy. Kurenie - plynové gamatky. 

Dispozícia domu:  Prízemie: chodba, kuchyňa, obyvacia izba s vystupom do záhrady, kúpeľňa s toaletou.  Poschodie: dve priestranné izby, v jednej je balkón s výhľadom na okolie.

Dom je čisty a suchý vrátane pivnice, priestranný, má veľký potenciál pre nových majiteľov, aby si dom upravili podľa vlastných predstáv. Dom je kupou voľný, plné funkčný, dálo by sa aj hneď bývať a postupne prerabať. Bolo vydane potvrdenie na poskytnutie dotácie na zateplenie domu - je možnosť prepísať na nového majiteľa. 

Obec Veľký  Kýr disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou: blízko sú potraviny, autobusová zastávka, vlaková zastávka, základná škola, pohostinstvo, pošta. Obec sa nachádza 20 km od okresného mesta Nové Zámky, 16 km od Nitry. Rekreačné stredisko Podhájska - сса 20 km.

Ďalšie detailné informácie ohľadom ponúkanej nehnuteľnosti Vám radi poskytneme na osobnom stretnutí alebo telefonicky.

V cene je zahrnuté vybavenie všetkých úkonov potrebných k prevodu nehnuteľností, vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov. Podanie návrhu na vklad je elektronicky, cestou advokátskej kancelárie. Zabezpečujeme taktiež cestou nášho hypotekárneho špecialistu vybavenie hypotekárneho úveru i znaleckého posudku.

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Plocha pozemku: 1913 m2
Typ zeme: mierne svahovitá
Teritórium: Intravilán
Úžitková plocha: 124 m2
Zastavaná plocha: 124 m2
Podlahová plocha: 124 m2
Stav: pôvodný stav
Počet izieb: 3
Typ budovy: tehla
Typ výbavy: kompletne vybavený
Balkón: áno
Garáž: áno
Pivnica: áno
Rok výstavby: 1983
Celková plocha: 124 m2
Počet balkónov: 1
Počet garáží: 1
Počet pivníc: 1
Inžinierske siete: áno
Voda: áno
Elektrika: áno
Plyn: áno
Optická sieť: áno