Na predaj – novostavba 4-izbového bungalovu na veľkom pozemk

Typ: Rodinný dom
Ulica: Dolne Orešany
Obec: Dolné Orešany

Exkluzívne v ponuke CASMAR reality ponúkame moderný rodinný dom – bungalov s úžitkovou plochou 107,6 m² a priestrannou terasou 40,2 m², ktorý je situovaný na veľkorysom pozemku 900 m² v krásnom prostredí pod Malými Karpatmi.

Dom ponúka premyslenú dispozíciu, kvalitné stavebné riešenia a ideálne zázemie pre rodinný život v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou do Trnavy (cca 15 minút autom).

🏡 Dispozícia domu:

obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou – 38,46 m²

spálňa – 17,45 m²

izba – 13,35 m²

izba – 12,03 m²

kúpeľňa s WC – 7,29 m²

samostatné WC – 1,92 m²

technická miestnosť – 6,10 m²

chodba – 6,23 m²

vstup / zádverie – 4,76 m²

terasa – 40,20 m²

✨ Vybavenie a štandard:

murivo TermoBrik + EPS izolácia 200 mm

strecha s 400 mm fúkanou izoláciou

plastové okná s izolačným trojsklom

vykurovanie tepelným čerpadlom + podlahové kúrenie

príprava na krb a rekuperáciu

keramické obklady a dlažby v hygienických miestnostiach

laminátové podlahy v izbách

terasa s drevenou podlahou

veľký rovinatý pozemok 900 m² – vhodný na záhradu, bazén alebo ďalšie využitie

📍 Lokalita:

Dolné Orešany sú vyhľadávaná obec pod Malými Karpatmi. Ponúkajú kompletnú občiansku vybavenosť (škola, škôlka, obchody, športoviská) a zároveň rýchlu dostupnosť do Trnavy aj Modry. Okolie je známe vinicami a prírodou, ideálne na oddych a rodinný život.

💶 Cena: 389.000 €

Kontakt:
Ján Petráš
📞 0948 664 225
✉️ petras.j@casmar.sk
CASMAR Reality

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Plocha pozemku: 900 m2
Úžitková plocha: 107.6 m2
Zastavaná plocha: 186 m2
Podlahová plocha: 107.6 m2
Stav: novostavba
Terasa: áno
Celková plocha: 147.8 m2
Terasa plocha: 40 m2