Rodinný dom na prenájom v lokalite Čierna Voda

Ponúkame na prenájom priestranný rodinný dom v obľúbenej lokalite Čierna Voda, Chorvátsky Grob – Jelšová ulica

Túžite po bývaní v tichej a bezpečnej štvrti s výbornou dostupnosťou do Bratislavy? Tento moderný dvojpodlažný dom s úžitkovou plochou 170 m² ponúka komfortné bývanie pre väčšiu rodinu aj pre sídlo menšej rodinnej firmy - nehnuteľnosť disponuje pracovňou, prípadne ju možno využiť ako šiestu obytnú izbu.

DISPOZÍCIA:
• Prízemie: priestranná obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou, 1 samostatná izba, kúpeľňa so sprchovým kútom, vstupná hala, technická miestnosť a praktická špajza.
• Poschodie: 4 samostatné izby a druhá kúpeľňa.

EXTERIÉR:
Pozemok o výmere 332 m² ponúka parkovanie pre 3 autá priamo pred domom, priestrannú terasu, udržiavanú záhradu a záhradný domček pre skladovanie či oddych.
Energeticky úsporný dom – teplovodné podlahové vykurovanie a ohrev vody prostredníctvom solárnych panelov zabezpečujú nízke prevádzkové náklady.

LOKALITA:
Čierna Voda patrí medzi najvyhľadávanejšie časti pri Bratislave. V bezprostrednom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – základná škola, niekoľko materských škôl, detské ihriská, 3 supermarkety, množstvo obchodov, služieb a gastro prevádzok vrátane minipivovaru, reštaurácií či rodinného pohybového centra.
Milovníkov prírody potešia cyklotrasy, prírodná rezervácia Jurský Šúr, štrkoviská vhodné na kúpanie či jazdecké areály. Dom sa nachádza sa okraji zástavieb, prírodu máte viac na dosah.
Vynikajúce dopravné spojenie:
- 17 km do centra Bratislavy - rýchle napojenie na diaľnice D1 a D4 - pravidelné autobusové spoje

CENA a PODMIENKY:
Mesačný poplatok za prenájom tohto výnimočného domu je 1.700,- Eur, vrátane energii. Pri podpise zmluvy sa platí depozit vo výške 2.000,- Eur a provízia vo výške 450,- Eur.

Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Rastislav Jajcay
VIDA REAL

Dodatok k cene: , +energie
Zastavaná plocha: 93m²
Obytná plocha: 170m²
Celková rozloha: 332m²
Rozloha pozemku: 332m²
Úžitková plocha: 170m²
Stav: úplne prerobený
Odvoz odpadu: áno
Voda: verejný vodovod
El. napätie: 230/400V
Plyn: áno
Kanalizácia: áno
Kúpeľňa: áno
Vykurovanie: vlastné – kombinované
Balkón: nie
Lódžia: nie
Terasa: áno
Pivnica: nie
Garáž: nie
Parkovanie: vlastné vyhradené
Inžinierske siete: áno
Postavené z: tehla
Zariadenie: zariadený
Zateplený objekt: áno
Klimatizácia: nie
Energetický certifikát: nie
Predzáhradka: nie
Bezbariérový prístup : nie
Okná: plastové
Terén: rovina
Prístupová cesta: asfaltová cesta