Na predaj - nadštandardný 5-izbový rodinný dom v Trenčíne

Ponúkame Vám na predaj nadštandardný rodinný dom v obci Zamarovce, ulica Zamarovská, len pár minút autom od centra mesta Trenčín. Dom bol skolaudovaný v roku 2017. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichom a príjemnom prostredí, na konci slepej ulice, čo zabezpečuje kľud a pokoj pred hlukom. Pri realizácii boli použité najkvalitnejšie stavebné materiály, technológie a samotné vybavenie domu. Vďaka tomu náklady na kúrenie, ohrev vody a varenie nepresahujú čiastku 65,- EUR za 1 mesiac.

Základné údaje:
Výmera pozemku: 574 m²
Úžitková plocha 230 m²
Zastavaná plocha 165 m²
Terasa
Technická miestnosť
Garáž pre 2 autá
Zastrešené parkovacie miesto pre 2 autá
Výhľad na Trenčiansky hrad

VYBAVENIE:
Dom je vybavený stacionárnym kondenzačným kotlom WOLF CGS-2-24/200L (24–27 kW) a podlahovým kúrením na prízemí aj prvom podlaží. Súčasťou je aj centrálny vysávač so zásuvkami po celom dome vrátane terasy, garáže a prístrešku.

Podlahy: na prízemí je dlažba, na poschodí dlažba v chodbe, kúpeľni a toalete, v spálňach a šatníkoch masívne dubové drevo (14 mm), schodisko tvorí dubové drevo hrúbky 30 mm.

Okná a dvere: vchodové dvere PERITO (modelová séria KIRA ET), plastové okná TROCAL PREMI DOOR 88 PLUS s celoobvodovým kovaním WINKHAUS AKTIV PILOT a trojsklom Swisspace. V open space časti je portálové dvojdielne okno s rozmerom 5 x 2,42 m, otváracia časť má svetlosť 2,4 x 2,2 m, výplň 6/16/6/16/6 mm. Dopĺňa ich 10 strešných okien VELUX GGU s roletami, svetlovod a elektrické exteriérové rolety slúžiace na zatemnenie, bezpečnosť aj ochranu proti poveternostným podmienkam (lamely hrúbky 3 mm s izolačnou penou).

Interiér: kuchynská linka TRENAB so spotrebičmi najvyššej rady BOSCH, interiérové dvere a obložky z dubového dreva. Kúpeľne sú vybavené značkami LAUFEN, KLUDI, GEBERIT, vaňou z liateho mramoru s objemom 550 litrov, sprchovým kútom a zhozom na prádlo s ústím do technickej miestnosti.

Technológie: v každej izbe sú rozvody internetu (káble UP6), k dispozícii je klimatizácia, garážová brána LOMAX, elektrická exteriérová brána (šírka 4 m). Parkovanie je možné pre 5 áut – prístrešok pre 2 SUV s boxom a ďalšie voľné miesta.

Exteriér: terasa 32 m², zámkové dlažby v rozsahu 270 m², kompletné inžinierske siete (voda, elektrina 230/400V, plyn, kanalizácia). Murivo je z pálených tehál Heluz Family brúsená 500 mm, strecha BRAMAC s dreveným krovom a oceľovými konštrukciami. Pozemok je kompletne ohradený – betónové múry na dvoch stranách, kombinácia s poplastovaným pletivom, oporný betónový múr so vzperami, štrkové lôžko a ornica pre trávnik.

Výhody nehnuteľnosti:
+ Rovinatý pozemok s množstvom priestoru na relax a oddych
+ Viacero parkovacích miest
+ Možnosť okamžitého bývania aj prenájmu druhého podlažia
+ Tichá lokalita s výborným napojením do centra mesta

Cena domu je 665 850€
plus provízia pre RK