TOP MAKLÉR ponúka 4-izbový byt po kompletnej prerábke, kde m

Typ: 4-izbový byt
Ulica: Šustekova
Mestská časť: Dvory
Obec: Bratislava-Petržalka

TOP MAKLÉR ponúka 4-izbový byt po kompletnej prerábke, kde má každé dieťa vlastnú izbu

Hľadáte rodinný byt, kde sa vaše deti prestanú hádať o izbu a vy máte konečne pokoj?
Tento 4-izbový byt po kompletnej prerábke na Šustekovej je presne to, čo potrebujete – dve detské izby, rodičovská spálňa, jedáleň a útulná obývačka, ktorá vás spojí večer pri filme či spoločnej večeri.

HLAVNÉ BENEFITY

- Neuveriteľne veľa úložného priestoru vďaka 6x vstavaným ROLLDOOR skriniam + pivnici na poschodí-
- Moderná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi vrátane americkej chladničky a umývačky-
- Kompletná kvalitná rekonštrukcia (2022) – bez ďalších investícií
- 3 samostatné izby + flexibilita dispozície – možnosť menšej spálne + pracovňa a veľká detská izba
- Výborná lokalita Šustekova – začiatok Petržalky, centrum do 10 minút, všetko pod rukou
- Pešia dostupnosť do centra mesta na vianočné trhy

LOKALITA – DO PÁR MINÚT PEŠO
- MHD (autobusy: 68, 84, 88, 99, 96 a ďalšie)
- Školy a škôlky – ZŠ Pankúchova, Bilingválne Gymnázium C.S. Lewisa, MŠ Bulíkova, MŠ Šustekova
- Obchody a služby – LIDL, Tesco express, farmárske trhy, pekáreň Kvások, lekáreň, poliklinika
- Komunita – moderný kostol s pestrým programom pre rodiny a susedov

DETAILNÝ OPIS
- Výmera: 83 m² (byt 75 m² + pivnica 3 m² + lodžia 5 m²)
- Poschodie: 5./12
 -Orientácia: V/Z – krásne presvetlený byt
- Dispozícia: 3 samostatné izby, jedáleň, kuchyňa, kúpeľňa, WC, lodžia
- Rekonštrukcia 2022: nové rozvody, podlahy, kúpeľňa, kuchyňa, dvere, okná

Mesačné náklady pre 4 osoby: 205 € + 40 € elektrina.
Parkovanie bezproblémové vďaka systému PAAS.

INFO:
Majiteľ plánuje rozhodnúť o predaji do konca mesiaca – obhliadky preto odporúčame bez odkladu. Podobné 4-izbové byty po prerábke miznú z trhu v priebehu dní.

NÁZOR MAKLÉRA
Novostavby v Petržalke s podobnou výmerou a dispozíciou sa dnes predávajú od 310 000 € vyššie a často bez pivnice či lodžie. Tento byt máte kompletne zrekonštruovaný, ihneď pripravený na nasťahovanie, za 270 000 €.

Status: aktívne
Úžitková plocha: 83 m2
Zastavaná plocha: 83 m2
Podlahová plocha: 83 m2
Stav: úplne prerobený
Celková plocha: 83 m2