Prenájom lukratívny priestor v budove Living-Žilina,100m2

Ponúkame priestory pre modernú zubnú ambulanciu v budove - Living centrum Žilina Juh - Solinky

Zaujímavá a dobre dostupná lokalita - ulica Prielohy, Solinky - Juh, v blízkosti predajne METRO Žilina, PLAY Žilina so zjazdom z D1

Vedľa predajne METRO má vyrásť nové obchodné centrum s predajňou KAUFLAND, LIDL a tiež nové parkovacie miesta a námestie, čo rozvíja túto lokalitu.

Exkluzívne priestory s úžitkovou plochou viac ako 100 m2 sa nachádzajú v novostavbe Living centra Žilina na 3 poschodí.

Momentálne je priestor riešený formou "open office" s kuchyňou s kuchynským kútom a sociálnym zariadením, vlastným WC a umývadlom s ručnou bidet sprchou, skladom a serverovňou. Na 3. poschodí sa nachádza aj extra spoločné sociálne zariadenie (pánske a dámske WC) pre klientov podlažia. V priestore je vlastná klimatizácia s reguláciou, chladivo je z centrálnej chladiacej jednotky.

Priestor je možné meniť podľa potreby a účelu prevádzky priečkami alebo iným materiálom v zmysle dohody.

Cena prenájmu na mesiac je 10€ bez DPH + elektrická energia.

V cene prenájmu je kúrenie, správa objektu, upratovanie spoločných priestorov, kúrenie, voda, odpad, napojenie na EPS, zabezpečenie a napojenie na PCO (vstupná chodba prízemia), revízie a kontroly. Súčasťou prenájmu je aj 1 parkovacie miesto, pre klientov je parkovanie pri budove.

Do priestorov je možné sa dostať výťahom B, nákadným výťahom (najmä v prípade nadrozmerného nákladu) a schodmi. Prístupný 24 hod. denne / 7 dní v týždni.

Priestory sú vhodné aj pre iný typ ambulancie (zelený variant vizualizácie).

Objekt sa nachádza v príjemnej lokalite s dobrou dostupnosťou do mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou. V budove je Slovenská pošta, TPD, Scheidt and Bachmann, reštaurácie, očná optika, školiace stredisko, cukráreň či diskont.

Poschodie: 3
Počet poschodí: 10
Počet miestností: 2
Celková rozloha: 100 m²
WC a kúpeľňa: spoločné na poschodí a aj súkromné v priestore prenájmu
Výťah: áno
Schody: áno
Zariadenie: čiastočne
Zateplený objekt: áno
Bezbariérový prístup : áno
Zabezpečovacie zariadenie : áno

Investície do zariadenia ambulancie sú na dohode, podľa dĺžky nájmu a celkových nákladov. Budova má vypracovaný energetický certifikát.

Pre viac informácií a dohodnutie si termínu obhliadky nás prosím kontaktuje na tel. čísle alebo e-mailom.