2 izbový RUŽINOV - Vlčie Hrdlo - s loggiou

Na predaj kompletne zrekonštruovaný slnečný 2-izbový byt s loggiou, v Ružinove na ulici Vlčie Hrdlo.

BYT:
- úžitková plocha 39 m2 + loggia
- 6/12 poschodie s výťahom
- orientácia - západ, VÝHĽAD NA MESTO
- kompletná rekonštrukcia bytu: nové elektrické rozvody, plastové okná, plávajúce podlahy, nové vchodové aj interiérové dvere, nová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (sklokeramická varná doska, chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu), vstavané skrine na chodbe a v spálni.

DISPOZÍCIA:
- samostatná chodba, obývacia izba s kuchyňou a vstupom na loggiu, spálňa, kúpeľňa, samostatná toaleta

V bytovom dome bude v roku 2026 prebiehať kompletná rekonštrukcia – momentálne prebieha výber dodávateľských firiem a riešenie financovania celého projektu. To znamená, že nový majiteľ získa nielen byt, ale aj komfort bývania v zrekonštruovanom a modernizovanom dome so zvýšenou hodnotou do budúcna.

Byt je vhodný ako štartovacie bývanie aj ako investícia s perspektívou rastu hodnoty po dokončení rekonštrukcie bytového domu.

VÝHODY LOKALITY:
• dobré dopravné napojenie (MHD, rýchla dostupnosť centra, cyklotrasa)
• zeleň a športové možnosti v okolí (hrádza, Dunajský kanál)
• základná občianska vybavenosť v blízkosti
• pokojnejšie prostredie s výbornou dostupnosťou do mesta

PARKOVANIE:
priamo pri bytovom dome bez parkovacej politiky

MESAČNÉ ZÁLOHOVÉ PLATBY:
- nájomné 130,- eur/mes. vrátane elektrickej energie

CENA
Cena bytu je 146.000,-€