SRA | Koliba – veľkorysý pozemok, zdravá stavba a adresa, kt

Na Hlavnej ulici, kde trolejbusy pripomínajú blízkosť centra, stojí dom, ktorý ukrýva tiché prekvapenie. Za jeho bránou sa svet spomalí – otvára sa veľký, slnečný pozemok s vinohradom, ovocnými stromami a výhľadom na mesto.
Dom má pevnú kostru – poctivú stavbu zo 70. rokov s dvoma podlažiami, suterénom a pôdorysom 9 × 9 m. Je pripravený na novú kapitolu: či už formou rekonštrukcie, nadstavby, prístavby alebo úplnej prestavby.

Pozemok o výmere 872 m² je výnimočný nielen rozlohou, ale aj usporiadaním – dom stojí v prednej časti, v zadnej sa rozprestiera tiché zelené zázemie s ideálnou orientáciou na juh a západ. Záhrada poskytuje súkromie, slnko aj pokoj. Výhľad na panorámu Bratislavy je odmenou každý deň.

Táto nehnuteľnosť spája to, čo hľadá rodina – priestor, svetlo, pokoj – s tým, čo oceňuje investor – adresa, veľkosť pozemku, široké možnosti využitia a zaručený rast hodnoty. Či už tu vyrastie nový domov, viacgeneračné bývanie alebo projekt s víziou, základ je výnimočný.

9 FAKTOV O NEHNUTEĽNOSTI
■ prestížna lokalita – Hlavná ulica, Koliba
■ pozemok 872 m² s južnou orientáciou a širokým využitím
■ zdravá, pôvodná stavba so suterénom a garážou (113m² zastavanej plochy)
■ možnosť nadstavby, prístavby, prestavby či novostavby
■ výhľad na mesto, tiché zázemie v zadnej časti pozemku
■ vinná pivnica, záhradný domček, sklad
■ parkovanie v garáži aj na pozemku
■ všetky inžinierske siete: voda, plyn, elektrina, kanalizácia
■ výborná dopravná dostupnosť

ČO NÁS ZAUJALO?
■ Stavba s potenciálom – zdravý, funkčný a obývateľný dom vhodný na prestavbu, nadstavbu či novostavbu, s možnosťou vytvoriť moderné rodinné bývanie alebo investičný projekt.
■ Spojenie mesta a pokoja – výborná adresa s MHD kúsok od domu a pritom tichá záhrada za ním – skutočne zriedkavá kombinácia.

CENA
Dohodou.

Chcete vedieť viac? Zavolajte mi, rada Vám zodpoviem Vaše otázky.

KONTAKT
Ing. Eva Fabianová, RSc.
SLOVENSKÁ REALITNÁ AGENTÚRA
Májkova 3, 811 07 Bratislava
Slovenská republika
tel.: +421 908 156 112
e-mail: fabianova@sra.sk
web: sra.sk
Zriaďovateľom SLOVENSKEJ REALITNEJ AGENTÚRY je Realitná únia SR.