NA PREDAJ 1,5 izbový byt, Zimná ulica, Ružinov Bratislava

Z poverenia majiteľa Vám ponúkame na predaj 1,5 izbový byt na ulici Zimná, mestská časť Ružinov.

3D virtuálna prehliadka:
https://my.matterport.com/show/?m=brQdqnkDBLY

Plocha bytu celková: 47,94 m2
úžitková plocha bytu: 42,18 m2
pivničná kobka: 1,26 m2
balkón: 4,50 m2

Kuchyňa: 7,03 m2
Izba č. 1: 21,62 m2
Izba č. 2: 7,03 m2
Predsieň: 3,10 m2
Kúpelňa: 2,58 m2
WC: 0,82 m2
Pivničná kobka: 1,26 m2
Balkón: 4,50 m2

+ vyvýšené prízemie
+ veľký balkón s orientáciou do parku
+ pôvodné drevené parkety v izbách
+ byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou pre 12 rokmi (plastové okná, sieťky proti hmyzu, bezpečnostné dvere, kuchyňa)
+ optické siete: UPC v nehnuteľnosti (Telekom, Orange)
+ priestranná obývacia izba so vstupom na loggiu
+ kuchyňa so zánovnou kuchynskou linkou a so vstupom do izby
+ spálňa so vstavanou rolldou skriňou
+ bytový dom je zateplený
+ vymenené stupačky
+ liatinové radiátory
+ samostatné wc
+ kamerový systém v bytovom dome
+ vchodová brána na čip
+ energetický certifikát
+ lokalita bez parkovacej politiky
+ byt je ihneď voľný
+ bez tiarch
+ vhodný ako investičná príložitosť či na Airbnb

mesačné náklady: 1 osoba - 110 eur správca + 22 eur elektrina, 7 eur plyn

+ byt je situovaný nad teplovzdušnými rozvodmi, čo zabezpečuje príjemne vyhriatu podlahu počas zimy, čo predstavuje komfortnejšie bývanie

Lokalita: Zimná ulica / Ostretky (Ružinov)
Táto časť Ružinova, najmä okolie Zimnej ulice v Ostredkoch patrí medzi veľmi žiadané miesta na bývanie - a to nie náhodou.

1. Zeleň a oddychové zóny (sídlisko Ostredky je označované ako najzelenšie sidlisko Ružinova), v pešej dostupnosti sa nachádza Park Ostredky, ideálny na prechádzky, relax či šport. Okolie ponúka množstvo ihrísk a parkov pre rodiny, aj možnosti na psie túry a outdorové aktivity.

2. Kompletná občianska vybavenosť - v Ostredkoch nájdete trhoviská (predaj čerstvých potravín), dostatok parkovacích miest a parkovísk. Výborné možnosti služieb - obchody, lekárne, reštaurácie, kaviarne - všetko v relatívne blízkom okolí.

3. Komunitné prostredie: lokálna komunita je pomerne stabilná, viac ako polovica obyvateľov tu na Ostredkoch žije viac ako 15 rokov. Organizujú sa tu kúltúrne akcie (jarmoky, podujatia Ahoj sused, kultúrne a voľnočasové aktivity).

4. Dostupnosť dopravy - lokalita je dobre prepojená s ostatnými časťami Bratislavy cez MHD - autobusy, spoje - pohodlná dochádzka do práce či centra.

Zaujala Vás nehnuteľnosť? Neváhajte ma kedykoľvek kontaktovať.

+ NEPLATÍTE právny servis
+ NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu
+ NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva
© Copyright Martina Lacová – Inzerát a fotky sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Martina Lacová