Exkluzívne na predaj 2-izbový byt v tehlovej bytovke – ideál

Ponúkame na predaj príjemný 2-izbový byt, ktorý sa nachádza na zvýšenom prízemí tehlového bytového domu. Lokalita je vynikajúca, s výbornou dostupnosťou do centra a v blízkosti všetkých potrebných služieb, ako sú školy, Lidl a ďalšie obchody. Byt je k dispozícii výhradne v zastúpení realitnej kancelárie VAŠE REALITY. Byt je vhodný nielen na okamžité bývanie, ale aj ako investícia, keďže je možné sa ihneď nasťahovať.

Dispozícia a vybavenie bytu:
Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa plastové okná so žalúziami, plávajúce podlahy v izbách, dlažbu v kuchyni, chodbe a kúpeľni. Kúpeľňa je vybavená murovaným sprchovým kútom a obkladom. Byt je čistý, vymaľovaný a okamžite obývateľný.

Kuchyňa:
Kuchynská linka je vo veľmi dobrom stave, poskytuje dostatok úložného priestoru. V kuchyni sa nachádza aj jedálenský stôl a pohodlná sedacia súprava, čo vytvára príjemné prostredie na varenie i relax.

Zariadenie:
Byt sa predáva s čiastočným zariadením, vrátane plne funkčnej skrine, komody, sedacej súpravy, stola v kuchyni a postelí v spálni. V chodbe zostane predsieňová zostava, takže sa môžete ihneď nasťahovať bez nutnosti dodatočného vybavovania. V byte sa momentálne nachádza klimatizácia, avšak byt sa predáva bez nej, keďže ju zriaďovali nájomníci na vlastné náklady a pri odsťahovaní si ju odnesú.

Úložný priestor:
K bytu patria dve murované pivnice, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru.

Investičný potenciál:
Tento byt je ideálnou voľbou aj ako investícia. Vzhľadom na výbornú lokalitu a okamžitú obývateľnosť je byt vhodný na prenájom a generovanie stabilného príjmu. Byt je čistý, udržiavaný a pripravený na okamžité bývanie, čo z neho robí skvelú investičnú príležitosť.

Parkovanie a okolie:
Parkovanie pred bytovým domom je bezproblémové, čo je ďalšou výhodou tejto nehnuteľnosti. Byt sa nachádza v tichej lokalite, avšak s vynikajúcou dostupnosťou do centra a ku všetkým potrebným službám.
Byt je momentálne obývaný, ale bude k dispozícii od 1.12.2025
Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Tento byt je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie alebo zaujímavú investíciu!

Cena nehnuteľnosti je 91 000 €
Kontakt: 0907 173 204

V cene nehnuteľnosti je:
- kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti
- vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy
- uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností
- uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve- poradenstvo / vybavenie financovania
- Spolupracujeme so všetkými bankami a stavebnými sporiteľňami na Slovensku.
Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt.
Predávate/kupujete svoju nehnuteľnosť sám, ale netrúfate si na všetky fázy realitného obchodu? Radi Vám pomôžeme tam, kde si nie ste istý.
Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky