2-izbový byt v tichej lokalite – Dúbravka, Nejedlého ulica

Ponúkame na predaj 2-izbový byt s rozlohou 51m² v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Bratislava IV – Dúbravka, na Nejedlého ulici. Byt sa nachádza na 1. poschodí z 8, v zateplenom bytovom dome s výťahom. Byt je orientovaný na juhovýchod, do tichého vnútrobloku plného zelene, čo zabezpečuje príjemné a pokojné bývanie.

Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, má nové plastové okná, bezpečnostné vstupné dvere a plávajúce podlahy. V bytovom dome boli vymenené stúpačky. Dispozícia bytu: vstupná chodba, nepriechodná spálňa (12,42 m²), kúpeľňa s vaňou a práčkou (2,57 m²), samostatné WC, samostatná kuchyňa (6,73 m²) a nepriechodná obývacia izba (17,35 m²). K bytu patrí aj pivnica o veľkosti 3,18 m². Mesačné náklady na bývanie predstavujú približne 135 eur plus elektrina a plyn.

Lokalita je veľmi tichá a zelená, s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Len pár krokov od bytového domu sú ZŠ, MŠ, detské ihriská, knižnica, veterinár, reštaurácia, zdravotné stredisko, lekáreň a potraviny otvorené denne do 23:00, aj počas sviatkov. Obchodné centrum Saratov a zastávka MHD sú vzdialené len 2 minúty chôdze. V blízkom okolí nájdete aj Tesco, Lidl, banky a ďalšie služby, pričom nákupné centrum Bory Mall je len pár minút autom. Lokalita ponúka nielen rýchly prístup do centra mesta ale aj na diaľničný obchvat. V okolí domu je dostatok parkovacích miest.

Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie, zároveň ponúka potenciál na modernizáciu podľa vlastných predstáv. Je ideálnou kombináciou tichej lokality, zelene, výbornej občianskej vybavenosti a komfortného mestského života. Predstavuje výbornú voľbu ako štartovacie bývanie pre mladých ľudí, ale aj ako stabilná investícia s výbornou prenajímateľnosťou.

Podlahová plocha: 51 m2
Poschodie: 1
Celkovo poschodí: 8
Stav bytu: čiastočná rekonštrukcia
Konštrukcia bytu: panelový
Balkón: nie