Exkluzívny rodinný dom na Kolibe – súkromie, zeleň a investi

Typ: Rodinný dom
Mestská časť: Koliba
Obec: Bratislava-Nové Mesto

Lokalita: Bratislava – Nové Mesto, Koliba, (


Úžitková plocha: 580 m²
Pozemok: cca 600 m², rovinatý, so súkromnou záhradou
Cena: 1 300 000 € (diskrétny, súrny predaj)
Počet izieb: 6–7 nepriechodných
Parkovanie: 3× podzemné státie
Stav: veľmi dobrý, okamžite obývateľný

Popis nehnuteľnosti

JKVreal ponúka na predaj priestranný rodinný dom s mimoriadnym potenciálom, situovaný v prestížnej lokalite Koliba. Dom sa nachádza na konci slepej ulice v tichej a bezpečnej rezidenčnej zóne, čo zaručuje nadštandardnú mieru súkromia.

Dispozícia pozostáva z 6 až 7 nepriechodných izieb, čo poskytuje široké možnosti využitia – od viacgeneračného bývania, cez firemné zázemie až po investičný projekt s potenciálom vytvorenia viacerých bytových jednotiek.

K nehnuteľnosti patrí súkromná záhrada, terasa s výhľadom na zeleň, technické zázemie a 3 podzemné parkovacie státia.

Hlavné benefity

prestížna adresa – Koliba, 

poloha v slepej ulici s minimálnym pohybom vozidiel

3× podzemné parkovanie

súkromná záhrada a terasa orientovaná do zelene

investičný potenciál – možnosť rozdelenia na viac jednotiek

diskrétny predaj mimo verejných inzertných portálov

rýchla dostupnosť do centra Bratislavy

JKVreal

V prípade dohody obhliadky alebo predaja či kúpy akejkoľvek nehnuteľnosti aj offmarket ma neváhajte kontaktovať.

Martin Michalka

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Plocha predzáhradky: 600 m2
Plocha pozemku: 600 m2
Typ zeme: mierne svahovitá
Úžitková plocha: 580 m2
Zastavaná plocha: 620 m2
Podlahová plocha: 550 m2
Stav: novostavba
Energetický certifikát: A
Typ budovy: zosilnený betón
Typ výbavy: čiastočne vybavený
Terasa: áno
Terasa plocha: 23 m2
Počet terás: 1
Vykurovanie - podlahové: áno