Predaj moderného rodinného domu so strategickou polohou

Ponúkam na predaj moderný priestranný samostatne stojaci rodinný dom s dvomi terasami a veľkou záhradou. Dom je situovaný v obci Lehota pod Vtáčnikom vzdialenej len pár minút od okresného mesta Prievidza.

ZÁKLADNÉ/TECHNICKÉ INFORMÁCIE:

Úžitková plocha: 248 m2
Celková plocha pozemku vrátane domu: 722 m2
- zrekonštruovaná zateplená nehnuteľnosť
- dostatok izieb a úložného priestoru
- drevené a laminátové podlahy, drevené dvere v celom dome, drevené schodište
- plastové okná
- strecha: Bramac, medené dažďové zvody
- plynové kúrenie s medených rozvodom
- elektrická posuvná brána
- voda - obecná, odpad - kanalizácia

DISPOZÍCIA:
Nehnuteľnosť pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa vstupuje do dvoch samostatných obytných častí. Tieto je možné využívať súčasne, dom je však vhodný aj na dvojgeneračné bývanie, ako investícia, prípadne kombinácia bývania a prenájmu.

1.obytná časť:

Obytná časť je situovaná na prízemí.

- obývacia izba spojená s kuchyňou (disponuje modernou linkou s rúrou na pečenie, plynovým sporákom, chladničkou a mrazničkou)
- priestranná spálňa s veľkými vstavanými skriňami
- kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou
- komora
- veľká terasa s výhľadom do záhrady

Celková výmera prvej obytnej časti je cca 65 m2 vrátane terasy.

2.obytná časť:

Obytná časť sa nachádza čiastočne na prízemí a taktiež na prvom podlaží.

Prízemie:
- dve priestranné nepriechodné spálne
- kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou
1.podlažie:
- rozsiahla obývacia miestnosť spojená s jedálňou a kuchyňou s linkou na mieru, mikrovlnnou rúrou, rúrou na pečenie, plynovým sporákom, digestorom, chladničkou, mrazničkou a umývačkou riadu
- komora prislúchajúca ku kuchyni
- kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou
- veľká spálňa so vstavanými skriňami
- detská izba so vstavanými skriňami
- nádherná terasa s točitým schodiskom do záhrady

Na záhrade sa nachádza vydláždená plocha určená na posedenie a moderný vonkajší krb.

K domu prislúcha samostatne stojaca priestranná garáž s podkrovím a dve samostatné komory.

Parkovanie pre niekoľko áut je možné vo dvore na vydláždenej parkovacej ploche, pod prístreškom pred garážou a taktiež je bezproblémové parkovanie pred domom.

LOKALITA
Nehnuteľnosť je situovaná v zastavanom území obce Lehota pod Vtáčnikom neďaleko miest Prievidza, Nováky či Bojnice.
Obec poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, reštaurácie, služby, lekár pre deti a dospelých, lekáreň, základná a materská škola).

Výhody nehnuteľnosti:
✔️ pokojné bývanie v modernej obci
✔️ jednoduchá dostupnosť do väčších miest (Prievidza, Nováky, Bojnice)
✔️ vhodný k nasťahovaniu (vybavenie viď priložené fotografie)
✔️ dve veľké terasy s výhľadom do nádhernej záhrady

CENA:
Cena nehnuteľnosti je 268 000 EUR.

V prípade žiadosti o obhliadku alebo potreby bližších informácií ma neváhajt