Na prenájom zariadený 3-izbový byt vo Svite - novostavba

Ponúkam na prenájom nový, moderný zariadený, 3-izbový byt s terasou a parkovacím miestom v novostavbe vo Svite.
Budova:
* Bytový dom „Baba" je novostavba kolaudovaná v r. 2021/8
* 6 podlažná budova
* konštrukcia hlavnej stavby: liaty betón
* murované vnútorné priečky: tehla
* kvalitné zvukovo-izolačné materiály
* veľký výťah
* spoločné priestory: moderné dlažby a obklady

Byt-úžitková plocha:
• rozloha bytu: 61,3 m2
• terasa: 6,3m2
• pivnica: cca do 2 m2
spolu úžitková plocha: 63,0m2

Byt – popis a technické údaje:
-nachádza sa na piatom nadzemnom podlaží
-2 samostatné izby (izba č.1: 11,86 m2-nezariadená, izba č.2: 10,94 m2-kompletne zariadená ako spálňa)
-moderná obývacia miestnosť so stolovým kútom a veľkou kuchyňou (23,55 m2)
-neprechodné izby
-predsieň so stavanou skriňou, botníkom a šatníkom
-samostatné WC (1,5m2)
-kúpeľňa so sprchovým kútom a práčkou (4m2)

Zariadenie bytu pre prenájom (vid foto):
-predsieň: 1x veľká vstavaná skriňa, 1 x botník s vešiakom
-izba č.1 je nezariadená
-izba č.2: zariadená veľkou posteľou s matracom, veľká skriňa
-obývačka: gauč, stolík, televízny stolík
-stolovacia časť: stôl a stoličky
-kuchyňa: disponuje všetkými spotrebičmi vrátane umývačky riadu a chladničky

Kúrenie:
-samostatný plynový kotol
-moderné podlahové kúrenie (samostatný plynový kotol)

Internet a TV:
-nie sú v cene nájmu
-nájomca má možnosť využiť optický kábel v budove

Lokalita, orientácia, dispozícia:
Bytový dom Baba je výborne situovaný v pokojnej lokalite v blízkosti lesného parku Baba. V blízkosti sú športoviská ako plaváreň, cyklo – chodník smerujúci do PP ako aj kompletná občianska vybavenosť mesta Svit.
Byt je orientovaný terasou na východ a výhľadmi na Tatry na severo-východ.
Dispozícia bytu je efektívna, nakoľko z predsiene sa vchádza do chodby z ktorej vedú dvere do dvoch samostatných izieb (po ľavej ruke) a taktiež WC a kúpeľňa (po pravej ruke). Z chodby sa prichádza do modernej obývacej časti z ktorej sa vstupuje na priestrannú terasu.

Parkovanie:
-bezproblémové pred bytovým domom
-1x samostatné parkovacie miesto prislúchajúce ku bytu (v cene nájmu)

Podmienky prenájmu:
* bez domácich zvierat
* NEFAJČIAR
* depozit vo výške 2-mesačného nájmu
* platba mesačného nájmu-1-mesiac vopred
* max.3 osoby
* cena nájmu: 550€/mesiac (bez energií pre 2 osoby, dalšia osoba + 25€)
* energie a poplatky: cca. 135€-150€/mesačne (v závistlosti od spotreby a využívania bytu):
- 86€/mesačne preddavok – Správca (spoločné priestory: vykurovanie, osvetlenie, upratovanie a údržba, fond opráv, studená voda a správcovský poplatok)
- elektrina: cca. 25€/mesačne (prepisuje po podpise nájomnej zmluvy na nájomcu)
- plyn: cca. 35-50€ (prepisuje po podpise nájomnej zmluvy na nájomcu)

V prípade záujmu volajte: 0910835000
Peter Bartoň