Moderný byt s balkónom a parkovaním. Províziu neplatíte. Ja

Ponúkame Vám menší 2-izbový byt v dobrej lokalite na Jarabinkovej ul. v blízkosti Business centier Apollo, pri Prievozskej ul., Bratislava II - Nivy. Byt je v známom nadštandardnom bytovom komplexe Jarabiny. Byt je ideálny pre náročného jednotlivca alebo pre dvojicu, ktorá hľadá bývanie na mieste s kompletnou občianskou vybavenosťou v širšom centre.
Byt je voľný od 1.10.2025.

LOKALITA:
Jarabinková ulica je neďaleko Prievozskej, Plynárenskej, Bajkalskej ul. a Ružovej doliny. V blízkosti sú zastávky MHD, potraviny Tesco expres, Tatra banka, pošta, reštaurácia Astra, obchody a kompletná občianska vybavenosť.
PARKOVANIE:
K dispozícií je parkovacie miesto v podzemnej garáži, z ktorej sa dá dostať do bytu výťahom.
BYTOVÝ DOM:
Ide o novostavbu kolaudovanú v r.2021, projekt Jarabiny. Má železo-betónovú konštrukciu s tehlovou výplňou. Vstupné dvere sú s video-vrátnikom. Dom má moderný výťah až do garáže.
BYT:
Byt sa nachádza na 5.poschodí / zo 6.p.. Výmera bytu je 41,5m2 + balkón 5m2 + pivnica 2,5m2, t.j. spolu 49m2.
Vstupné dvere do bytu sú bezpečnostné, protipožiarne. Okná sú 3-komorové plastové s mikro- vetraním. Na oknách sú moderné vonkajšie žalúzie na diaľkové ovládanie a sieťky proti hmyzu. Podlahy sú plávajúce.
Byt je dobre dispozične riešený, má kuchyňu prepojenú s obývačkou (20m2) a samostatnú spálňu (8,5m2). Z obývačky sa ide na priestranný balón (5m2). Kúpeľňa (6m2) má vaňu a je spojená s WC. V byte je ústredné kúrenie.
Mesačné náklady na bývanie – 125,-Eur/m. (správca, voda, kúrenie) + 35,-Eur/m elektrina , pri 1 osobe
VYBAVENIE BYTU:
Byt je nový. Má modernú kuchynskú linku so spotrebičmi ( umývačka, elektrická. rúra, sklo-keramická platňa, chladnička s mrazničkou, mikovlnka).
Prenajíma sa buď čiastočne zariadený: na chodbe sú dve skrine, vešiak, v obývačke je TV stolík,gauč.
Možnosť dozariadenia (posteľ, jedálenský stôl, práčka).
Internet (optický) je privedený do bytu.
CENA :
Byt + parkovacie státie :
- 660,- Eur/mes. nájom + 110,-Eur/mes. energie (pre 1 osobu) + 50,-Eur/mes. parkovanie t.j. spolu 820,-Eur/mes.
- 660,- Eur/mes. nájom + 140,-Eur/mes. energie (pre 2 osoby) + 50,-Eur/mes. parkovanie t.j. spolu 850,-Eur/mes.

Byt sa prenajíma pre 1-2 osoby, bez zvierat. Platí sa aj kaucia. Minimálna doba nájmu: 1 rok.
PROVÍZIU NEPLATÍTE.
Ak hľadáte nový, moderný a praktický byt s parkovaním, máme pre Vás ponuku!

Využite služby spoľahlivej realitnej kancelárie, ktorá je na trhu už viac ako 23 rokov!
Ponúkame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami: homestaging, interiérové poradenstvo, služby architekta, služby znalca, hypotekárneho poradcu a právnika. Využite komplexné služby v oblasti realít!
Bližšie informácie nájdete aj na našej web stránke kluc.sk, kluc@kluc.sk , RK KĽúč,

Dodatok k cene: , +energie, vrátane provízie
Obytná plocha: 46.5m²
Celková rozloha: 49m²
Úžitková plocha: 46.5m²
Vlastníctvo: o