V tehlovom bytovom dome 2 izbový byt na ulici Ľubľanská v Br

Ponúkame na predaj 2 izbový kompletne zrekonštruovaný byt na ulici Ľubľanská v Bratislave.

Nachádza sa na 4. poschodí (5.NP) v 4. poschodovom tehlovom bytovom dome z roku 1958 bez výťahu. Bytový dom prešiel v roku 2019 rekonštrukciou – strecha, zateplenie, stúpačky. Súčasťou bytového domu je CO-kryt, spoločné priestory.

VÝMERA:
Byt vo výmere 56,44 m2 + pivničná kobka 2,11 m2.

REKONŠTRUKCIA:
Byt bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2018 – elektroinštalácia, podlahy (dlažba, parkety), kuchynská linka so spotrebičmi, sanita, vstavaný nábytok, klimatizácia.

DISPOZÍCIA:
Vstupná chodba so vstavaným šatníkom, z ktorej sa vstupuje do kúpeľne so sprchovým kútom, toaletou a práčkou. Kuchyňa spojená s obývacou izbou. Vstup do spálne je z predsiene.

ZARIADENIE BYTU:
Vstavaný šatník v predsieni. Kuchynská linka so spotrebičmi – nová umývačka riadu (01/25), chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, plynový sporák, elektrická rúra. Obývacia izba – sedačka, jedálensky stôl so stoličkami, poličková vstavaná zostava, stôl pod TV. Kúpeľňa – sanita + práčka. Spálňa zostáva nezariadená.

Orientácia bytu je na juhovýchod.

Mesačné náklady pre 1 osobu: Správca 128,- Eur z toho FO 41,-, Elektrina 25,-, Plyn 7,-.

Byt sa predáva so zariadením ako je vyššie uvedené alebo podľa dohody.

Parkovanie – rezidenčné parkovanie PAAS.

LOKALITA:
Nové Mesto – v okolí je kompletná občianska vybavenosť, materské a základné školy, reštaurácie a kaviarne, obchody, služby, MHD zastávka (bus, električka). V blízkosti Račianske mýto, rýchla dostupnosť do centra mesta.

Prečo kúpiť tento byt :
- Vynikajúca lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou
- Kompletne zrekonštruovaný byt aj bytový dom
- Vhodný aj ako investícia

Konečná cena nehnuteľnosti je 239.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis.

Kontakt: Lucia Klinková, klinkova@maximreal.sk, tel: 0911 222 985

V prípade využitia služieb nášho hypotekárneho poradcu Vám znalecký posudok preplatíme !