moderný,veľký 3-izb.byt na ul. Bulharská, Ružinov - Trnávka,

Ponúkame na predaj moderný, slnečný a zrekonštruovaný 3-izbový byt s výbornou dispozíciou, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Ružinov, časť Trnávka, Bulharská ulica. Ideálne bývanie pre rodinu, ako aj skvelá investičná príležitosť na dlhodobý alebo krátkodobý prenájom.

Základné informácie:
- Úžitková plocha: 99,55 m²
- Bytová plocha: 84,25 m²
- Lodžie: 3x (spolu 15,3 m²)
- Pivnica: murovaná, 1,82 m² (na 1. NP)
- Poschodie: 4./6 (výťah)
- Orientácia: JV (2 izby, 2 lodžie), SZ (kuchyňa a izba s lodžiou)

Dispozícia:
- Vstupná chodba so zádverím
- 3 nepriechodné izby (obývačka, spálňa, detská izba)
- Samostatná kuchyňa s lodžiou
- Kúpeľňa so sprchovým kútom a priestorom na práčku
- Samostatné WC s podomietkovým systémom
- 3 lodžie
- Murovaná pivnica

Kompletná rekonštrukcia:
Byt prešiel zásadnou modernizáciou, nie sú potrebné žiadne ďalšie investície:
- Nové laminátové podlahy v dekore dreva, dlažba a obklady v kúpeľni, WC, hliníkové lišty
- Okná s izolačným dvojsklom a vnútornými žalúziami
- Bezpečnostné vstupné dvere, bezfalcové interiérové dvere
- Nové medené elektroinštalácie, rozvodná skrinka
- Nové omietky (štruktúrované) v celom byte
- Murované jadro kúpeľne a WC
- Veľkoformátové obklady a dlažby (nadštandard)
- Moderné pákové batérie, podomietkové WC so šetričom vody (zn. Geberit)
- Ventilácia kúpeľne a WC
– elektrické ventilátory
Kuchyňa:
- Moderná kuchynská linka s kvalitným vyhotovením
- Indukčná sklenená varná doska - Elektrická rúra, mikrovlnná rúra
- Umývačka riadu, zabudovaná chladnička s mrazničkou
- Granitový drez, nerezový digestor s odťahom do šachty
- V byte je zavedená prípojka na plyn

Lokalita
– Trnávka, Ružinov: Tichá a bezpečná štvrť s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou:
- OC Avion, Ikea, Hornbach, letisko - Školy, škôlky, ihriská, športoviská, slnečné jazero Zlaté piesky - MHD zastávky, diaľničný obchvat - Do centra mesta 10 min autom (cca 6 km)

Výhody nehnuteľnosti:
- Výborná dispozícia bez hluchých priestorov
- Stredný byt (energeticky šetrné k prostrediu)
- 3 priestranné lodžie
- Svetlý byt orientovaný na dve svetové strany
- Kvalitná rekonštrukcia a moderné vybavenie
- Byt je ihneď obývateľný – ideálny aj ako investícia
- Byt sa predáva kompletne zariadený
- Výborná lokalita s vysokým dopytom po prenájme Tento moderný a veľkometrážny 3-izbový byt so samostatnou kuchyňou ponúka komfortné bývanie vo výbornej lokalite s rýchlou dostupnosťou do centra. Je vhodný pre rodinu aj ako investičná nehnuteľnosť.

Stačí sa nasťahovať.


Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk
Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt.