HALO reality - Predaj, rodinný dom Lok

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v obci Lok je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokoj, dostatok priestoru a nehnuteľnosť s potenciálom. Nachádza sa na rovinatom a slnečnom pozemku o výmere 860 m2, pričom orientačné rozmery sú 17 metrov na šírku a 51 metrov na dĺžku.
Obytná plocha domu je 150 m2, celková zastavaná plocha 180 m2. K tomu navyše prislúcha suterén s dielňami a garážou, čo výrazne rozširuje praktické využitie celej stavby.

DISPOZÍCIA:
Po vstupe cez hlavné dvere sa dostanete do veľkej predsiene, ktorá slúži ako centrálny bod prízemia. Odtiaľ vedú vstupy do prvého obytného priestoru, do samostatnej kuchyne, ako aj do vnútornej chodby, ktorá prepája prízemie so schodiskom vedúcim na poschodie.
Na prízemí sa ďalej nachádza kúpeľňa, samostatná toaleta a špajza.
Po schodisku sa dostanete na poschodie, kde je jedna miestnosť so vstupom na balkón a ďalšie tri nepriechodné izby, ktoré poskytujú dostatok priestoru aj pre väčšiu rodinu.
Z interiéru je prístup na strešný prístrešok, kde sa nachádza betónový bazén. Je to výnimočný prvok, ktorý spraví z leta skutočný zážitok. Váš vlastný bazén s výhľadom na okolie priamo z výšky domu ponúka relax, osvieženie aj netradičný priestor pre stretnutia.
Dom je celý podpivničený, pričom suterén ponúka garáž, dve dielne a ďalšie úložné priestory využiteľné podľa potrieb nového majiteľa.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Dom bol postavený v roku 1975 z tvárnic a je v pôvodnom, zachovalom stave, pripravený na rekonštrukciu podľa vašich predstáv.
Strecha prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2024, ide o plochú strechu vo výbornom technickom stave.
Dom má drevené okná, ktoré dodávajú interiéru príjemnú atmosféru a charakter.
O vykurovanie sa stará plynový kotol, všetky inžinierske siete sú zavedené a funkčné.

INŽINIERSKE SIETE:
- Elektrina
- Plyn
- Obecný vodovod
- Žumpa
- Plynový kotol
- Možnosť pripojenia na optický internet

VÝHODY:
- Kompletná podpivničenosť vrátane garáže a dielní
- Veľký rovinatý pozemok s orientačnými rozmermi 17 × 51 m
- Betónový bazén na poschodí s výstupom z interiéru – netradičný a praktický prvok
- Nová strecha z roku 2024
- Obecný vodovod a všetky potrebné siete
- Možnosť pripojenia na optický internet
- Kvalitná stavba vhodná na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv

LOKALITA:
Obec Lok sa nachádza v okrese Levice a ponúka príjemné bývanie v kľudnom vidieckom prostredí s dobrou občianskou vybavenosťou. V okolí sú dostupné mestá ako Levice, Želiezovce, Tlmače či Nové Zámky, čo zabezpečuje pohodlný prístup k službám, práci aj voľnočasovým aktivitám.

NÁZOR MAKLÉRA:
Cena tejto nehnuteľnosti v obci Lok je veľmi atraktívne nastavená vzhľadom na veľkorysý pozemok, praktickú dispozíciu domu a unikátny bazén na streche. Ide o výbornú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírode s dostatkom priestoru na realizáciu vlastných predstáv a možnosťou prispô