Zaujímavý administratívno - priemyselný objekt na predaj Mar

Hľadáte objekt na rôznorodé využitie, hľadáte investičnú príležitosť?

Dobré Reality Vám ponúkajú na predaj ( je možné dohodnúť sa aj na dlhodobom prenájme na 5 a viac rokov ) priemyselný areál na skladovanie, výrobnú činnosť vrátane dostatočne veľkého administratívneho zázemia.

Celková plocha pozemku 5 307 m²
Celková zastavaná plocha 1 985 m²
Úžitková plocha 2 080,4 m²
Plocha skladových priestorov 1 034,5 m²
Administratívne priestory 418,8 m²
Výrobné priestory 456,6 m²
Mesačné nájomné (určené cca 25 % pod tržnou cenou)
cca 10 000 € bez DPH


Prehľad areálu
Celková plocha pozemku: 5 307 m²
Parcely č. 2229/3, 2229/4, 2229/51, 2229/63, 2229/90, 2229/91
Dopravná dostupnosť: Cca 1 km od nájazdu na diaľnicu
Exteriérové úpravy: Spevnené komunikácie, betónové plochy a zámková dlažba.
Areál je vybavený moderným kamerovým systémom pre Vašu bezpečnosť.


Administratívna budova (AB) - Hala č. 1
Dvojposchodová murovaná budova s novou fasádou.
Úžitková plocha činí 455 m².
K dispozícii je vlastné sociálne zázemie i so
sprchou.
Okná sú na 1. NP nové a v 2. NP boli niektoré vymenené a menšia časť je po kompletnej renovácii a je inštalované nové vertikálne interiérové tienenie.
Kancelárie sú vybavené nábytkom a prepojené s dielňou.
Novo vybudovaná zasklená zasadacia miestnosť
Súčasťou je archív na 2.NP s plochou 70 m².
K dispozícii je kuchynka, renovované drevené schody i kancelária so šatňou.
Budova je tepelne dobre izolovaná a disponuje vykurovaním i klimatizáciou.
Bezpečnosť zabezpečuje vonkajší kamerový systém.
Napojenie na elektrickú sieť je na 230 V.
V budove sú moderné dátové rozvody vrátane REKu.
Ohrev TUV zabezpečuje elektrický bojler s objemom 80 l.
Okolo budovy je parkovanie pre cca 15 áut.


2. Dielňa - Hala č. 2
Dielňa je vykurovaná centrálnym rozvodom tepla a má betónové podlahy.
Napojenie na elektrickú sieť je až 400 V.
Súčasťou dielne je vlastné sociálne zázemie so sprchou
Dielňa je rozdelená na:
1.Kotolňu so zásobníkom a automatickými podávačmi pilín.
2.Lakovňu s odsávaním.
3.Šatňu so sociálnym zariadením, vrátane kuchynky.
4.Dielňu s odsávaním s novými železnými vrátami.
5.Montážnu dielňu so sekčnými elektrickými vrátami a dvoma oceľovými vrátami so vstavanými dvermi.


3. Sklad paliva - Hala č. 3
Sklad paliva je opláštený plechom a má veľké vjazdové vráta.
Podlaha skladu je z betónu, čo zabezpečuje stabilné a bezpečné skladovanie.


4. Oblúková hala - Hala č. 4
Oblúková hala má novú betónovou podlahu z dratkobetónu (25 kg/m³) s maximálnym zaťažením 10 t/m².
Hala je vybavená novým LED osvetlením.
Objekt je pripojený na elektrickú sieť až 400 V a je nezateplený.
Vjazd do haly zabezpečujú oceľové vráta so zabudovanými dverami.
Horná časť haly je opláštená sklolaminátom kvôli lepším svetelným podmienkam, spodnú časť tvorí plechové opláštenie.


5. LMH – Ľahká montovaná h