Luxusný 2-izbový byt - Šuňavcova

Hľadáte skutočný skvost medzi bytmi pre seba, či investične? My Vám taký exkluzívne ponúkame:
slnečný 2-izbový byt v atraktívnej časti mesta medzi Račianskym a Trnavským mýtom, na Šuňavcovej ulici v Bratislavskej mestskej časti Nové Mesto. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a čaká na svojho nového majiteľa. Pri rekonštrukcii boli menené elektroinštalácie, vodoinštalácie, podlahy s bezprahovým riešením, stierky, sadrokartónové stropy a podhľady. Použité boli nadštandardné materiály ako gresové dlažby, elektrické podlahové kúrenie, swiss crono plávajúca podlaha v tvare rybia kosť, led osvetlenia, kuchynská linka na mieru, dekoračné omietky, klimatizácia a pod.
Dômyslenou rekonštrukciou sa vytvorila funkčná dispozícia bytu o výmere 41m2, súčasťou bytu sú dve pivnice o celkovej výmere 4,40m2. Pri rekonštrukcii sa dbalo na funkčnosť a priestorové využitie pre potreby každodenné bývania. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu, ktorý aktuálne prechádza rekonštrukciou. Orientácia bytu je na dve svetové strany východ a západ.

Dispozičné riešenie bytu:
-vstupná chodba
-obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou
kúpeľňa s wc, kde je možné osadiť dvere a úplne tak, oddeliť wc od kúpeľne
-samostatná izba s výklenkom pre šatníkovú skriňu

Vybavenie bytu:
V byte je kuchynská linka vyrobená na mieru a osadená novými spotrebičmi ako vstavaná chladnička s mrazničkou, umývačka riadu 60, elektrická rúra, indukčná varná doska.
V spoločenskej časti bytu je osadená klimatizácia. V chodbe a kúpeľni je podlahové kúrenie so samostatným termostatom.
V celom byte boli použité veľkoformátové gresové dlažby. Na stenách sú stierkové omietky, dekoračné omietky a dekoračné lišty so špeciálnym náterom.
Byt sa predáva v stave ako je na fotografiách bez dekorácii.

Lokalita:
Byt sa nachádza v tichej a zelenej časti mesta s výbornou dostupnosťou do centra. Len pár krokov od domu sa nachádza Materská škola. Kúsok je park Račianske Mýto a V okolí je kompletná občianska vybavenosť – potraviny (Tesco, Lidl), večierky, lekáreň, banky, OD Centrál, školy, škôlky, detské ihriská aj Poliklinika Tehelná. Lokalita je veľmi dobre napojená na mestskú hromadnú dopravu, v blízkosti sú viaceré zastávky MHD, ako aj Hlavná železničná stanica.

Byt je kúpou voľný a bez tiarch.
V cene je zahrnutý právny servis, poplatky a znalecký posudok.