Slnečný pozemok na predaj Pata 502 m2

Realitná kancelária RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj pozemok s výbornou polohou vhodný na výstavbu rodinného domu v obci Pata. Pozemok sa nachádza v príjemnej zabývanej časti obce Pata, na Dlhej ulici.

Výmera pozemku: 502 m2 (orientačné rozmery pozemku - šírka 19 m, dĺžka pravá strana 30m, dĺžka ľavá strana 27m, šírka vzadu 18m). Pozemok je zo všetkých strán oplotený.

Inžinierske siete voda, plyn, elektrina sú dostupné na ulici, na kanalizáciu je možnosť napojiť sa z križovatky ulíc Dlhá-Záhradná alebo Dlhá-Ružová. Na ulici je zavedený aj optický internet.

Funkčné využitie pozemku:
Dominantné funkčné využitie
- bývanie v rodinných domoch doplnené plochami súkromných záhrad, s prislúchajúcou nevyhnutnou
vybavenosťou (garáže, drobné hospodárske objekty),
Prípustné funkčné využitie
- základná obchodná a obslužná vybavenosť zabezpečujúca denné potreby obyvateľov, s možnosťou integrácie s bývaním.

Regulatívy novej zástavby pre rodinné domy
- maximálne 1 samostatne stojaci rodinný dom,
- výmera pozemku pre rodinný dom minimálne 300 m2
- koeficient zastavanosti - zastavané plochy 35 %, plochy zelene 50 %, spevnené plochy 15 %,
- podlažnosť rodinného domu: 1 nadzemné podlažie + podkrovie a 1 podzemné podlažie,
- stavebné čiara v prelukách sa prispôsobuje okolitej zástavbe,
- parkovanie: na pozemku rodinného domu (min. 3 parkovacie miesta);

Výhody pozemku:
- ideálna veľkosť
- výborná poloha v obci
- kľudná lokalita
- dostupné inžinierske siete
- oplotenie
- kompletná infraštruktúra v obci - obecný úrad, pošta, zdravotnícke zariadenia, škôlka, základná škola, detské ihrisko, supermarkety - Tesco, Coop, a ďalšie.
- rýchle napojenie na R1 a teda výborná dostupnosť do Serede, Trnavy, Bratislavy, Nitry,...

Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX a kompletného právneho servisu.

Majiteľ si vyhradzuje právo výberu kupujúceho.

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RE/MAX Centrum.