1.i. komfortný byt v centre mesta KE, ul. Jantarová

Exkluzívne na predaj: komfortný 1-izbový byt v centre Košíc.

Ponúkame na predaj útulný a prakticky riešený 1-izbový byt na Jantárovej ulici v Košiciach,
len 350 metrov od obchodno-zábavného centra Aupark.

Hlavné parametre:
● výmera: 35,1 m2 + loggia 3,5 m2
● poschodie: ideálne 3.
● orientácia: východ
● pivnica: súčasťou je aj pivnica na prízemí

Stav a vybavenie bytu:
Byt prešiel skoršou rekonštrukciou – má murované jadro, plastové okná, bezpečnostné
dvere a zasklenú loggiu. Predáva sa kompletne so zariadením podľa fotografií (prípadne
dohodou aj bez nábytku).

Dispozícia:
● vstupná chodba so šatníkom
● kúpeľňa
● samostatná kuchyňa
● priestranná izba, predelená na obývaciu a spaciu časť, s výstupom na loggiu.

Bytový dom:
Dom je udržiavaný a má zrekonštruovaný vestibul, nové vchodové brány aj stupačky.
Spravuje ho vlastné spoločenstvo vlastníkov bytov, čo sa priaznivo odráža na nízkych
mesačných nákladoch.

Investičný potenciál:
Momentálne je byt prenajatý. Pri predaji bude nájom ukončený, takže nový majiteľ prevezme
byt voľný. Ak však kupujete byt ako investíciu, je možné v nájme pokračovať a získavať výnos od prvého dňa.

Výhody a benefity:
● byt je bez tiarch, voľný ihneď
● možná kúpa aj na hypotekárny úver
● atraktívna poloha blízko centra mesta
● kompletná občianska vybavenosť: materská škola, základná a umelecká škola,
zastávky MHD, autobusová a vlaková stanica, nákupné centrum Aupark a ďalšie služby v pešej dostupnosti.
Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca, pár alebo ako stabilná investícia s okamžitým
výnosom.
V cene je zahrnutá aj provízia realitnej kancelárie (vrátane kompletného právneho servisu zabezpečeného advokátskou kanceláriou), poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na katastri a notárskych poplatkov za overenie podpisov.