Predaj: 1 izbový byt s balkónom ul. Lúčna, Bytča

Ponúkame na predaj tento 1+1 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na ulici Lúčna v Bytči. Nachádza sa na vyvýšenom treťom poschodí z troch v zateplenom bytovom dome bez výťahu.

Úžitková plocha bytu je 35 m2 + balkón cca 3 m2. Byt je orientovaný na juhozápad do tichého vnútrobloku.
K bytu prislúcha pivnica v suteréne bytového domu o výmere cca 3 m2.

Byt prešiel postupne čiastočnou rekonštrukciou: v roku 2024 nová kúpeľňa, v roku 2023 nová kuchyňa, v roku 2010 boli vymenené okná za plastové. Predáva sa čiastočne zariadený: so vstavanou skriňou v spálni, kuchynskou linkou a nábytkom vo vstupnej chodbe.

Bytový dom: pred 15 rokmi prešiel kompletnou rekonštrukciou: zateplenie fasády, nová strecha, vymenené okná za plastové 2-sklo, nové vchodové dvere.

Na budúci rok (2026) je plánovaná v bytovom dome inštalácia výťahov a rekonštrukcia+zväčšenie balkónov/lodžii.

Lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou pešou dostupnosťou (škola a škôlka je necelých 100m od bytu, námestie necelých 300m, v blízkosti sú detské ihriská, reštaurácie, obchody, úrady a pod.).

Nízke mesačné zálohové platby (SBD Bytča do 150 EUR/mesačne pre 2 osoby + elektrina cca 20EUR/mesačne).

Bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom.

Byt je k dispozícii a obhliadky sú na byte možné od 01.10.2025.
Byt je bez tiarch kúpou ihneď voľný.

V prípade potreby sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností.

Náklady súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (vypracovanie zmlúv), katastrálne (návrh na vklad vlastníckeho práva, štandardné podanie) a notárske poplatky (overenie podpisov), finančný servis (najvýhodnejšia hypotéka), sú v réžii našej realitnej kancelárie.

V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.