Apartmán 3+kk, Crown Fort Club, Sveti Vlas, Bulharsko

BE1095

Apartmán 3+kk s výhledem na moře u úpatí Staré Planiny – Váš ráj v Crown Fort Club s 17 bazény!
Představujeme vám kompletně zařízený apartmán 3+kk (86 m²) s výhledem na moře v komplexu Crown Fort Club ve Svatém Vlasu. Byt se nachází na 3. patře (s výtahem) a skládá se z chodby, koupelny s toaletou, dvou ložnic se společnou terasou s jižní orientací a výhledem na moře, a obývacího pokoje s kuchyní a terasou.

Komplex Crown Fort Club je součástí Fort Knox Grand Resort, situovaného na svahu u moře, obklopeného lesem, s nádherným výhledem na záliv Slunečného pobřeží. Moře je pouhých 3–5 minut chůze. Užijete si zde úžasnou kombinaci horského a mořského vzduchu a výjimečný panoramatický výhled na celé Slunečné pobřeží a Nesebarský záliv. Resort nabízí 17 bazénů pro děti i dospělé (včetně vlnového bazénu a skluzavky), restaurace, obchody, SPA salon, dětský klub, sportoviště (tenis, fotbal, basketbal, minigolf), celoroční recepci a parkování.

Z investičního hlediska je tato nemovitost mimořádně atraktivní díky své prémiové poloze s dechberoucím výhledem, výjimečně bohaté infrastruktuře, která láká širokou škálu nájemníků po celý rok, a možnosti celoročního využití. Roční poplatek za údržbu a správu činí 14,50 € s DPH 20 % za metr čtvereční celkové plochy apartmánu (celkem 1247 EUR ročně). Tato částka zahrnuje kompletní údržbu komplexu a veškeré poplatky jsou již zahrnuty. S garantovaným výnosem až 3 % představuje tato nemovitost excelentní příležitost pro zajištění pasivního příjmu. V letní sezóně (odhadem 70–90 nocí) lze při průměrné sazbě 80–130 €/noc dosáhnout hrubého příjmu 5 600–11 700 €. Po odečtení poplatků se tak čistý výnos může pohybovat v atraktivním rozmezí 6–12 %. Komplex je zkolaudován (Akt 16).

Tato nemovitost je prodávána prostřednictvím realitní kanceláře Century 21 - www.century21.cz