Dva samostatné domy na rozdeliteľnom pozemku- Cabaj

Vysnívaný domov pre duše súzniace s prírodou! Vysnívané miesto na oddych a relaxáciu! Vynikajúca investičná príležitosť! Dva samostatné domy na 1062 m2 pozemku bez tiarch v Cabaji, ktorý sa dá rozdeliť! Dva samostatné objekty pre rodinu, ktorá uprednostňuje väčšie súkromie! Samostatné vstupy na pozemok z dvoch ulíc! Vidiecka architektúra v záplave zelene! Energeticky nenáročné bývanie- celkové náklady 100 € mesačne! Domy pripojené na vodu, kanalizáciu a elektrinu, internet s TV a oba majú klimatizáciu! Na pozemku je vysadených takmer 100 ovocných stromov v začínajúcej rodivosti! Okrem bežných druhov aj menej rozšírených ako asimina, figy, driene, mišpuľa, granátovníky, hurmikaki, nashi, dule, kiwi...Množstvo kríkov drobného ovocia ako muchovníky, maliny, černice, ríbezle, beztŕňové egreše...Tisícka okrasných drevín, liečivých bylín a kvetov v trvalkových záhonoch! Vlastná studňa, skleník, garáž, parkovacia plocha na pozemku pre 2 autá, zimná záhrada, pec na chlieb, zasklené zádveria, spevnené plochy, od ulice murované oplotenie, stromy a ďalšia zeleň ako filter aj pred pozemkom! Novší dom je z roku 2009, postavený technológiou isorast, okná s trojsklami, strecha pálená škridla, teplovzdušné vykurovanie a nútené vetranie s rekuperáciou tepla+ zemný výmenník tepla, komín schiedel + krbové kachle. Zastrešená a zasklená terasa pripojená ku kuchyni a obývacej izbe funguje v zimných mesiacoch ako zimná záhrada a zásobník tepla. Obvodové múry 45 cm- tvárnice isorast : vnútorná izolácia 5 cm, 15 cm betón so železnými výstužami a 25 cm vonkajšia izolácia. Vonkajšie rozmery domu 88 m2, vnútorné miestnosti celkovo 58 m2. Kompletná projektová dokumentácia! Starší dom z roku 1946 má typický vidiecky vzhľad s gánkom, nová strecha je z Ruuki plechu, klasická povala je prístupná z gánku a je pochôdzna. Dom s úžitkovou plochou 62 m2 má 10 cm izoláciu a pôvodné okná . Izolované podlahy- nová dlažba a nová drevená palubovka, izolovaný strop a nový tatranský profil, nová elektoištalácia, rozvody vody z r. 2009. V jeho prístavbe z roku 2009 sa nachádzajú dve sauny- infra pre 3 osoby a špeciálna fytosauna zo sibírskeho cédra. Sú tam plastové okná, krbové kachle a samostatný vchod s preskleným zádverím. Z prístavby je priamy prístup aj do kúpeľne v staršej časti domu. V tomto dome sa nachádza chladná špajza na uskladnenie potravín. Na predaj je to primárne ako celok so zariadením, úpravy a prípadné rozdelenie pozemku je v kompetencii nového majiteľa! Tento vidiecky sen sa nachádza v pokojnej časti obce, ktorá má výbornú občiansku vybavenosť, dostupnosť pre vidiecky turizmus a zároveň k mestským aglomeráciám a diaľničnému prepojeniu!