Moderné bývanie v novostavbe s balkónom

Typ: 2-izbový byt
Ulica: Labutia
Obec: Bratislava-Petržalka

JKVreal exkluzívne ponúka na predaj kompletne zariadený 2-izbový apartmán v kvalitnej novostavbe skolaudovanej v roku 2023. Byt sa nachádza na 6. poschodí z 8, v projekte, ktorý spája modernú architektúru, premyslené dispozície a príjemné prostredie na bývanie aj investíciu.

📐 Základné parametre:

Dispozícia: 2-izbový apartmán

Úžitková plocha: 45 m² + 5 m² balkón

Poschodie: 6/8 (výťah)

Stav: novostavba, zariadený na mieru

Mesačné náklady: cca 160 €

Orientácia: juhovýchod (dostatok denného svetla)

🛋️ Dispozícia a vybavenie:

Vstupná predsieň so šatníkom a úložným priestorom

Obývacia izba prepojená s kuchyňou vyrobenou stolárom na mieru

Spálňa s veľkou vstavanou skriňou

Kúpeľňa s vaňou a toaletou

Kompletné zariadenie: rozkladacia sedačka, jedálenský stôl, posteľ, práčka, chladnička, indukčná varná doska, rúra

Príprava na klimatizáciu, vnútorné žalúzie

Balkón s prístupom z obývacej izby

📍 Lokalita:

Strategická poloha s rýchlou dostupnosťou do centra mesta aj na diaľničný obchvat

V pešej dostupnosti sa nachádzajú zastávky MHD, potraviny, tržnica, kaviarne a základná občianska vybavenosť

Okolie ponúka športoviská, cyklotrasy, parky a možnosti na relax v prírode

Lokalita patrí medzi vyhľadávané časti Bratislavy s rastúcou hodnotou nehnuteľností

💡 Výhody bytu:

Novostavba s nízkymi prevádzkovými nákladmi

Kompletne zariadený byt – pripravený k okamžitému nasťahovaniu alebo prenájmu

Výborná investičná príležitosť s rýchlou návratnosťou (prenájom v tejto lokalite sa pohybuje od 650 € mesačne)

Moderný štandard a kvalitné prevedenie

📞 V prípade kúpy, predaja alebo konzultácie ma kontaktujte:
Martin Michalka – JKVreal
Tel.: 0904 574 287

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Úžitková plocha: 45 m2
Zastavaná plocha: 50 m2
Podlahová plocha: 45 m2
Stav: novostavba
Energetický certifikát: A
Energetická náročnosť budovy: Nízkoenergetický
Typ budovy: zosilnený betón
Typ výbavy: kompletne vybavený
Balkón: áno
Rok výstavby: 2021
Rok kolaudácie: 2023
Počet poschodí od prízemia vyššie: 9
Pozícia: vyššie poschodie
Poschodie: 6
Celková plocha: 50 m2
Orientácia: juhozápad
Vykurovanie - centrálne: áno